Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/15 1050 Wien - Top 2 Schönbrunner Straße 60 - Top 2 Schönbrunner Straße 60 - Elegante Altbau-Stadtresidenzen Wohnfläche 28,44 m² Zimmer 1 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Stil Altbau Kaufpreis € 229.000,– Objekt-ID: 21887 Eckdaten Etage EG Wohnfläche 28,44 m² Gesamtfläche 29,59 m² Nutzfläche 29,59 m² Zimmer 1 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1910 Stil Altbau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 229.000,– Betriebskosten € 71,84 Umsatzsteuer € 7,18 MonatlicheGesamtbelastung € 79,02 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Objektbeschreibung DAS PROJEKT Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand. Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade. Diverse Stilelemente, sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei. Derzeit verfügt die Liegenschaft noch über keinen Personenlift, jedoch verpflichtet sich die Verkäuferin, diesen binnen der nächsten 24 Monate einzubauen. HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen 2-3 Zimmer Wohnungen teils West-Balkone Stilaltbau Lift wird errichtet zentrale Lage perfekte öffentliche Anbindung TOP 2 ERSTBEZUG Elegante Einraumwohnung im Erdgeschoß Im ruhigen Hintertrakt des Haues gelegen, bietet Ihnen dies kompakte, aber gut aufgeteilte Wohnung eine gelungene Sanierung mit hochwertigen Materialien. Der Wohnung ist ein gegenüberliegender Abstellraum zugeordnet. HIGHLIGHTS schöne Altbau-Raumhöhe Fischgrätparkettboden in Eiche Badezimmerelemente aus Feinsteinzeug LED-Spotlights Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser Smarthome-System Button incl. IPad (Licht- und Heizungssteuerung) Online-Hausverwaltung mittels Puck-App NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Schönbrunner Straße, in unmittelbarer Umgebung zum Margaretenplatz und der U4 Station Pilgramgasse. Der 5. Bezirk ist derzeit der sich wohl am meisten entwickelnde innerstädtische Bezirk Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jedenfalls als ausgezeichnet zu bewerten - in nur 1 Gehminute erreicht man die U4 Station Pilgramgasse. In fußläufiger Umgebung befinden sich ebenso eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe, gastronomische Einrichtungen wie das Schlossquadrat und Naschmarkt, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in diesem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die kulturelle Vielfalt gewährleisten alt eingesessene Institutionen wie das Filmcasino, die Theater „Scala“ und „Spektakel“. Die Erholungsmöglichkeiten sind auch durch die neu errichteten und großflächig begrünten Wientalterrassen bestens gegeben. Für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt. Alle diese Faktoren führen zu einer Lebensqualität, welche selbst in einer Stadt wie Wien, schwer wieder zu finden ist. Ansprechpartner Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment Immobilie anfragen +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 136,90 kWh/m²a E fGEE: 2,65 In Google Maps anzeigen Zum Projekt "Schönbrunner Straße 60" Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage von Top 2 im Projekt "Schönbrunner Straße 60". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mi 23.4., 08:30 – 10:30 Mi 23.4., 10:30 – 12:30 Mi 23.4., 12:30 – 14:30 Mi 23.4., 14:30 – 16:30 Mi 23.4., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1050 Wien, Siebenbrunnengasse 65 Vivienne - Wo Lebensfreude zuhause ist 1 Zimmer 30,03 m² € 245.000,–