Zurück Zurück zu den Ergebnissen
1/13
1070 Wien, Neustiftgasse 

Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Bezugsfertiger 3-Zimmer-Altbau im 3. Liftstock

  • Wohnfläche 75,91 m²
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • Stil Altbau
  • Kaufpreis € 549.000,–

Objekt-ID: 14978

Eckdaten

  • Etage 3. OG
  • Wohnfläche 75,91 m²
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Baujahr 1906
  • Stil Altbau
  • Zustand Modernisiert

Preis

  • Kaufpreis € 549.000,–
  • Betriebskosten € 119,30
  • Sonstiges € 80,46
  • Liftkosten € 24,01
  • Umsatzsteuer € 14,33
  • Monatliche
    Gesamtbelastung
    € 238,10

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Neustiftgasse nächst Neubaugasse, nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut und ein Personenlift im Halbstock eingebaut.

Der bezugsfertige 3-Zimmer-Altbau mit ca. 76 qm Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet. 

Die Wohnung bietet eine sehr gelungene Aufteilung! Über den Vorraum mit Fenster sind alle Räume zentral zu begehen:

  • das Wohnzimmer
  • der geflieste Küchenbereich mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche
  • das Schlafzimmer 
  • das hofseitige Kabinett 
  • das separate WC mit Fenster
  • das Badezimmer mit geräumiger Walk-In-Dusche

Das Objekt ist mit Gasetagenheizung, Parkettböden, Türen im Stil-Alt Wien sowie Kunststofffenstern ausgestattet.

Fazit: Top Lage, gelungener Grundriss, sofort bezugsbereit und hohes Stockwerk - lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Mehr erfahren

Downloads

Lage

In unmittelbarer Nähe dieser Toplage des 7. Bezirks befinden sich unter anderem das Museumsquartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße und das Volkstheater. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut (U3 MQ/Volkstheater, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 2 und 48).

Ansprechpartner

Sandra Weichesmiller Immobilienvertrieb

Immobilie anfragen

Energieausweis

C

HWB: 97,30 kWh/m²a

D

fGEE: 1,88

In Google Maps anzeigen

Anfrage

Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Neustiftgasse nächst Neubaugasse! Bezugsfertiger 3-Zimmer-Altbau im 3. Liftstock".

Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio

Jetzt
provisionsfrei
kaufen

1210 Wien, Fahrbachgasse 6-8

PROVISIONSFREI | Modernes Wohnen nahe der Alten Donau | Januar 2025 bezugsfertig

3 Zimmer 68,77 m² € 495.600,–

Jetzt
provisionsfrei
kaufen

1210 Wien, Fahrbachgasse 6-8

PROVISIONSFREI | Modernes Wohnen nahe der Alten Donau | Januar 2025 bezugsfertig

3 Zimmer 69,03 m² € 498.600,–

Provisionsfrei
bis Baubeginn

1160 Wien, Roseggergasse 2-8

ROSEGGERGASSE | ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU | PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN

3 Zimmer 71,50 m² € 498.800,–