Altbauwohnung in Toplage!

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof!

Der Dachboden wurde bereits 2017 ausgebaut und ein Personenlift errichtet.

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock, in absoluter Hofruhelage und verfügt über knapp 75 m² Wohnfläche.

Die Altbau-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand (lediglich die Küche müsste noch saniert werden) und ist mit Klimaanlage, einer schönen Flügeltüre und einem Fischgrät-Parkett ausgestattet. 

Diese Wohnung hat derzeit 2 Zimmer,  kann jedoch zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden - gerne beraten wir Sie diesbezüglich!

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns, Ihnen die Wohnungen im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

 

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Mag. Wolfgang Orsini und Rosenberg in 1010 Wien, Annagasse 8. Die Kosten hierfür betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.



 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.