Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/14 1080 Wien, Stolzenthalergasse Sonniger Altbau im 3. Liftstock | Tolle Lage bei Josefstädter Straße und Hamerlingpark Wohnfläche 48 m² Zimmer 2 Bäder 1 Stil Altbau Kaufpreis € 398.000,– Objekt-ID: 19703 Eckdaten Etage 3. OG Wohnfläche 48 m² Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Stil Altbau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 398.000,– Betriebskosten € 78,31 Sonstiges € 24,93 Liftkosten € 15,14 Umsatzsteuer € 9,34 MonatlicheGesamtbelastung € 178,32 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Dusche Fliesen Parkett Etagenheizung Gas Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Objektbeschreibung Diese sonnige Altbauwohnung im 3. Liftstock wurde eben einer umfassenden Sanierung unterzogen! Die gepflegte Eckliegenschaft befindet sich in der Stolzenthalergasse/Ecke Josefstädter Straße. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift und ein ausgebautes Dachgeschoß. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradständer und die Müllsammelstelle. Der generalsanierte 2-Zimmer-Altbau befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 48 qm Wohnfläche und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet. Über den Vorraum sind das separate WC mit Handwaschbecken sowie die westseitige Wohnküche zu erreichen. Daran angrenzend liegt das ostseitige Schlafzimmer mit en Suite-Bad. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Die Ost-West-Ausrichtung sowie die freie Aussicht Richtung Innenhof verleiht dieser Wohnung ein angenehm, helles Wohngefühl! Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangt eine weitere 2-Zimmer-Einheit zum Verkauf! Mehr Details senden wir gerne auf Anfrage zu! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Josefstädter Straße bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinien 2 (Haltestelle Albertgasse) und 5 (Haltestelle Blindengasse). Die U6-Stationen Josefstädter Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie unter anderem zum Westbahnhof oder zum Bahnhof Meidling bzw. zur Neuen Donau. Die beliebte Buslinie 13A hält beim Theater in der Josefstadt und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Mariahilfer Straße und dem Hauptbahnhof. Die nächste Grünfläche ist der Hamerlingpark bzw. nur wenige Straßenbahnstationen entfernt der Rathauspark und der Volksgarten. Ds kulturelle Angebot ist vielfältig: neben dem Theater in der Josefstadt sind die Stadthalle, das Volkstheater und das Museumsquartier nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ansprechpartner Sandra Weichesmiller Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 121,50 kWh/m²a In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Sonniger Altbau im 3. Liftstock | Tolle Lage bei Josefstädter Straße und Hamerlingpark". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Fr 4.4., 08:30 – 10:30 Fr 4.4., 10:30 – 12:30 Fr 4.4., 12:30 – 14:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Bezugsfertige Altbauwohnungen nahe dem beliebten Wiener Prater 2 Zimmer 49,39 m² € 359.000,– 1180 Wien, Schumanngasse 35 THE TEMPTATION - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Idealer Grundriss 2 Zimmer 43,21 m² € 359.600,– Provisionsfreibis Baubeginn 1200 Wien, Traisengasse 20-22 Traisengasse 20-22 - Moderner Lebensraum mit Donaublick 2 Zimmer 47,41 m² € 360.400,–