Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/12 1140 Wien, Hernstorferstraße ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss Zimmer 2 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Stil Altbau Kaufpreis € 235.000,– Objekt-ID: 17141 Eckdaten Etage 2. OG Nutzfläche 43,86 m² Kellerfläche 1,52 m² Ausrichtung W Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1900 Stil Altbau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 235.000,– Betriebskosten € 92,11 Liftkosten € 9,81 Umsatzsteuer € 10,19 MonatlicheGesamtbelastung € 112,11 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Dusche Wohnküche / offene Küche Parkett Etagenheizung Gas Personenaufzug Abstellraum Objektbeschreibung HAUS/WOHNUNG: Im Jahre 2008 wurde die Liegenschaft im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus generalsaniert und ein Personenlift errichtet, sowie im Jahre 2022 die Fassade Thermisch-saniert. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock der sehr gepflegten Jahrhundertwendeliegenschaft, verfügt über ca. 43 m² und wurde soeben generalsaniert! Das Objekt besticht durch einen guten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung! Ausstattungsmerkmale: neues Heizsystem (Fußbodenheizung) neue Elektrik Fischgrät-Parkettboden aus Eiche hochwertige Sanitärausstattung von Grohe/Laufen Türen in "Alt-Wien" Optik Gerne übermitteln wir auf Anfrage eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Hernstorferstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk, zwischen Hütteldorfer und Linzer Straße. Die Nahversorgung ist als ausgezeichnet zu bewerten, da die Hütteldorfer Straße ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben, so ist die U4 Station „Unter St. Veit“ in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Straßenbahn- und Autobuslinien in fußläufiger Umgebung. Ansprechpartner Patrick Winkler Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 660 8461085 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 93,30 kWh/m²a D fGEE: 1,89 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 24.2., 08:30 – 10:30 Mo 24.2., 10:30 – 12:30 Mo 24.2., 12:30 – 14:30 Mo 24.2., 14:30 – 16:30 Mo 24.2., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1190 Wien, Radelmayergasse Großzügige Garconniere Nähe Döblinger Privatklinik 1 Zimmer 40,17 m² € 245.000,– 1170 Wien, Bergsteiggasse 26A Bergsteiggasse 26A - Vom Elterleinplatz aus die Stadt entdecken 1 Zimmer 46,74 m² € 249.000,– 1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Bezugsfertige Altbauwohnungen nahe dem beliebten Wiener Prater 2 Zimmer 45,88 m² € 250.000,–