Schulgasse 63 - Top 39

DAS PROJEKT

Die  Liegenschaft wurde 1988 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nämlich in der Schulgasse/Ecke Teschnergasse.

Direkt am Schubertpark gelegen eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Anlage!

Die Eckliegenschaft befindet sich in gutem Gesamtzustand, so wurden der Lift erneuert und die Fassaden samt Stiegenhaus neu gemalt.

Garagenplätze sind direkt im Haus verfügbar!

HIGHLIGHTS

• 15 Eigentumswohnungen
• 1 bis 2 Zimmer mit ca. 43 bis 62 m²
• Moderne Grundrisse
• Zentrale Lage im 18. Bezirk

TOP 39

Die Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und verfügt über eine gute Raumaufteilung!

Der Grundriss bietet eine großzügige Wohnküche, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, sowie einen Vorraum mit Abstellraum, Badezimmer und separatem WC.



Ein Tiefgaragenplatz kann ab € 15.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. 

Allen Bewohnern stehen ein Allgemeingarten und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger.

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.