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1200 Wien, Karajangasse 

Terrassenwohnung beim AUGARTEN!

  • Wohnfläche 73,52 m²
  • Terrassenfläche 30 m²
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • Stil Altbau
  • Kaufpreis € 298.000,–

Objekt-ID: 14759

Eckdaten

  • Etage EG
  • Wohnfläche 73,52 m²
  • Terrassenfläche 30 m²
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Stil Altbau
  • Zustand Renoviert

Preis

  • Kaufpreis € 298.000,–
  • Betriebskosten € 187,71
  • Umsatzsteuer € 18,77
  • Monatliche
    Gesamtbelastung     € 266,56

Ausstattung

  • Estrich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Massiv

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet.



Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. 

Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m2.

Die beiden Terrassen haben eine Fläche von ca. 30 m2 und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.



Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Die Wohngegend rund um den Wallensteinplatz zählt zu einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Augarten, Donaukanal und die Wiener Innenstadt - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse gastronomische Betriebe in dem beliebten Wohnviertel.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U6, die Straßenbahn-Linien O und 5, sowie die Autobus-Linien 5A und 5B in fußläufiger Umgebung.

Ansprechpartner

Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment

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