WINEGG stellt exklusives Signature-Projekt „Essenz No. 1“ fertig.

„Essenz No. 1" by WINEGG in der Kettenbrückengasse 1, 1050 Wien, ist mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist eine Symbiose aus Eleganz und Moderne, die neue Maßstäbe im urbanen Wohnen setzt. Das Revitalisierungsprojekt vereint historische Schönheit mit modernen Akzenten und schafft ein unverwechselbares Wohngefühl. Die 32 bezugsfertigen, exklusiven Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von 34 bis 152 m².

Großzügige Raumkonzepte und eine erlesene Designausstattung prägen das Wohngefühl von „Essenz No. 1“. Klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine stilvolle Atmosphäre, während natürliche Farbtöne und edle Oberflächen den Luxus auf das Wesentliche reduzieren.

Vielfalt und Freiheit auf jeder Ebene
Die charmanten Geschosswohnungen im revitalisierten Altbau bieten Raumhöhen bis zu 3,2 Metern, Wohnflächen von 34 bis 96 m² mit 1 bis 3 Zimmern. Balkone und Terrassen, die zu einem ruhigen Innenhof führen, sind ideal für alle, die eine stilvolle, zentrale Altbauwohnung mit einer Freifläche suchen. Im Erdgeschoss stehen zudem Apartments für eine Kurzzeitvermietung zur Verfügung.

Für jene, die Wohnen auf höchstem Niveau suchen, bieten die Dachgeschosswohnungen ein außergewöhnliches Erlebnis. „Besonders beeindruckend sind die lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Wohnflächen von bis zu 152m². Großflächige Glasfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre, während die weitläufigen Dachterrassen atemberaubende 360-Grad-Ausblicke auf Wien bieten“ betont Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer der WINEGG Realitäten GmbH.

Historische Eleganz trifft auf zukunftsweisende Nachhaltigkeit
„Essenz No. 1“ ist das perfekte Beispiel für eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und fortschrittlicher nachhaltiger Moderne. Diese gelungene Kombination wurde bereits mit dem DGNB Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. Fernwärme und Photovoltaik gewährleisten eine gute ökologische Bilanz, während ein innovatives Kühlungssystem in allen Wohnungen für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das durchdachte Raumklimakonzept setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen.

Smart Living auf höchstem Niveau
Auch in puncto Smart Living geht WINEGG bei diesem Revitalisierungsprojekt moderne Wege: Eine App-gesteuerte Gegensprechanlage garantiert höchsten Komfort und Sicherheit. Die smarte Online-Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation rund ums Wohnen. Im Dachgeschoss ist bereits eine vollintegrierte Smart-Home-Ausstattung vorhanden, während in den Geschosswohnungen sämtliche Vorbereitungen für individuelle Smart-Living-Lösungen getroffen wurden.

Urbane Premiumlage im Herzen Wiens
Die Mikrolage von „Essenz No. 1“ ist ein kulinarisches Paradies für Feinschmecker: Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen rund 120 Marktständen und Lokalen bietet eine unvergleichliche kulinarische Vielfalt. Das Viertel besticht zudem durch ein reichhaltiges Kunst- und Kulturangebot und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 59A, 13A, 12A, Straßenbahn 1, U-Bahn U4 Kettenbrückengasse).

Das geplante Stadtentwicklungsprojekt „Blühender Naschmarkt“ wird die Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner weiter steigern. Auf rund 12.000 m² entsteht eine grüne Oase mit Wasserspielen und Nebelstelen, die nicht nur für Erholung sorgt, sondern auch zur Kühlung des urbanen Raums beiträgt.

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Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen - ob City-Apartment, stilvolle Altbauwohnung oder luxuriöse Dachgeschosswohnung - werden exklusiv von WINEGG Makler GmbH verkauft.

Weitere Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten finden Sie unter www.essenz-no1.at. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: +43 664 829 45 51 oder cd@winegg-makler.at