Zur Projektübersicht Zur Projektübersicht RESIDENCIAL OLIVERA PALMA 07004 Palma, Carrer de l'Arxiduc Lluís Salvador 129 Der beste Ort zum Leben Verfügbarkeit 1 Terassenwohnungen Zimmer3 Fläche103 m² Kaufpreisab € 495.000 StatusBezugsfertig Das Projekt RESIDENCIAL OLIVERA PALMA - der beste Ort zum Leben! Bei dem angebotenen Projekt "Residencial Olivera Palma" handelt es sich um einen modernen und hochwertig gebauten Neubau mit 4 Obergeschoßen, Erdgeschoß und Tiefgarage. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Büroräume zwischen 44 qm und 60 qm sowie 31 Garagenstellplätze. In den Obergeschoßen sind 19 Wohneinheiten im Ausmaß von 47 qm bis 297 qm geplant. Die Wohnungen haben zwischen zwei und vier Schlafzimmer, ein bis drei Bäder, Terrassen und Balkone. Zusätzlich befindet sich auf dem Gebäude eine großzügige Dachterrasse im Ausmaß von ca. 320 qm mit Direktaufzug und Pool. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert. Die Kosten hierfür liegen zwischen EUR 18.000,- und 20.000,-. AUSSTATTUNG Die Wohnungen bieten einen sehr gehobenen Standard. Nachstehend finden Sie die Highlights im Überblick: Energetisches Konzept mit Wärmepumpe Gesunde Luft-Wasser-Klimatisierung (warm/kalt) Modernste 3-fach-Verglasung Elektrische Aluminiumrollläden Vollwärmeschutz auf Fassade und Dach Edle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug Warmwasser-Fußbodenheizung Hochwertige Wohlfühlbäder Video-Gegensprechanlage Telefon- und Internetanschlussdose Radio/TV-Dose (terrestrisch und SAT-TV) und LAN-Anschlussdose Voll ausgestattete Markenküchen Schlafzimmer mit Einbauschränken Gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit 2 Ebenen und Pool Lounge NEBENKOSTEN Mehrwertsteuer (IVA): 10% vom Kaufpreis Beurkundungssteuer/Stempelsteuer (AJD): 1,2% vom Kaufpreis Die Kosten des Notars und des Eigentumsregisters werden individuell berechnet. Der Kaufvertrag wird in Spanisch oder Deutsch errichtet. Provision: im Kaufpreis enthalten Informationen zur Zahlungsweise und den entsprechenden Zeitpunkten übermitteln wir sehr gerne bei Interesse. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Mehr erfahren Ansprechpartner Georg Lotter Geschäftsführer Projekt anfragen +43 676 5368935 +43 1 3157280–810 vCard Highlights Verfügbare Wohnflächen: von ca. 81 – 126 m² 3 – 4 Zimmer Großzügige Freiflächen Dachterrasse mit Pool Büroräume im Erdgeschoss Parkplätze Energetisches Konzept mit Wärmepumpe Bezugsfertig zu den Terrassenwohnungen Impressionen 1/11 Terassenwohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Freifläche Balkon Terrasse Preis Status Details 1A | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 102,65 m² 63,85 m² 63,85 m² € 495.000 verfügbar verfügbar zur Terrassenwohnung 1F | 1. OG 1. OG verkauft verkauft 3C | 3. OG 3. OG verkauft verkauft Energieausweis Downloads Exposé Lage Das Objekt liegt im Stadtbereich von Palma an der Kreuzung Calle del Archiduque Luis Salvador und Calle Frida Kahlo in südsüdöstlicher Ausrichtung. Die Calle Archiduque Luis Salvador ist eine von Orangenbäumen beschattete Allee über die man zu Fuß in ca. 15 Minuten die Altstadt von Palma erreicht. Obwohl es sich nicht um eine Hauptverkehrsstraße handelt, hat sie ein überdurchschnittliche Breite sowie eine separate Fahrradspur. Der Stadtteil S'Olivera liegt unmittelbar angrenzend an die Stierkampfarena "Plaza del toros" und ist geprägt von einer Bebauung gehobenen Standards mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Durch die nahegelegene Zufahrt auf die Ringautobahn "Via Cintura" ist eine verkehrsgünstige Anbindung garantiert. Der Flughafen Palma ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Stammlinien-Haltestelle der Metros und Züge ist 800 m entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Sa Pobla, Santa Maria, Marratxi sowie Inca. Eine Glasfaserversorgung mit bis zu 300Mb/S garantiert die weltweite Erreichbarkeit per Internet. In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "RESIDENCIAL OLIVERA PALMA". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 25.11., 08:30 - 10:30 Mo 25.11., 10:30 - 12:30 Mo 25.11., 12:30 - 14:30 Mo 25.11., 14:30 - 16:30 Mo 25.11., 16:30 - 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Zur Projektübersicht