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Schönbrunner Straße 60

1050 Wien

Elegante Altbau-Stadtresidenzen

  • Verfügbarkeit 4 Wohnungen
  • Zimmer1 – 3
  • Fläche30 – 72 m²
  • Kaufpreisab € 239.000
  • StatusBezugsfertig

Das Projekt

Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, befindet sich in einem beeindruckenden Erhaltungszustand.

Das Gebäude besticht durch ein wunderschönes Entree und eine stuckreiche Fassade.

Diverse Stilelemente,  sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei.

Derzeit verfügt die Liegenschaft noch über keinen Personenlift, jedoch verpflichtet sich die Verkäuferin, diesen binnen der nächsten 24 Monate einzubauen.

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei fsm law, Mag. Benedikt Stockert in 1080 Wien beauftragt. 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ansprechpartner

TkR7PSk1C0caWqkTJF62Q

Julian Himmelbauer Immobilienvertrieb Investment

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Highlights

  • Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen
  • Lift wird errichtet
  • zentrale Lage
  • perfekte öffentliche Anbindung

zu den Wohnungen

Fassade

Impressionen

Umgebung
Hauseingang
Stiegenhaus
Detail
Straßenansicht
Fassade
1/6

Wohnungen

  Details
2 | EG EG 1 Zimmer 29,59 m² € 239.000 verfügbar
verfügbar
zur Wohnung
9 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 66,19 m² 7,18 m² 7,18 m² € 619.000 verfügbar
verfügbar
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10 | 1. OG 1. OG 3 Zimmer 72,20 m² 7,18 m² 7,18 m² € 669.000 verfügbar
verfügbar
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21 | 3. OG 3. OG 2 Zimmer 48,65 m² € 349.000 verfügbar
verfügbar
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Energieausweis

D

HWB: 136,90 kWh/m²a

E

fGEE: 2,65

Downloads

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Schönbrunner Straße, in unmittelbarer Umgebung zum Margaretenplatz und der U4 Station Pilgramgasse.

Der 5. Bezirk ist derzeit der sich wohl am meisten entwickelnde innerstädtische Bezirk Wiens. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jedenfalls als ausgezeichnet zu bewerten - in nur 1 Gehminute erreicht man die U4 Station Pilgramgasse.
In fußläufiger Umgebung befinden sich ebenso eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche kleinere Gewerbebetriebe, gastronomische Einrichtungen wie das Schlossquadrat und Naschmarkt, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in diesem beliebten und trendigen Wohnviertel.

Die kulturelle Vielfalt gewährleisten alt eingesessene Institutionen wie das Filmcasino, die Theater „Scala“ und „Spektakel“.  Die Erholungsmöglichkeiten sind auch durch die neu errichteten und großflächig begrünten Wientalterrassen bestens gegeben. Für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt.

Alle diese Faktoren führen zu einer Lebensqualität, welche selbst in einer Stadt wie Wien, schwer wieder zu finden ist.

Anfrage

Wir freuen uns über Ihre Anfrage zum Projekt "Schönbrunner Straße 60".

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