¡Moderno local comercial cerca de Radetzkyplatz!

El inmueble se encuentra en una zona muy solicitada del distrito 3, en Kolonitzgasse 10, no lejos de Radetzkyplatz y del centro de Viena.

La conexión con la red de transporte público es muy buena. Las líneas de metro U3 y U4 (Landstraße), las líneas de tranvía 1 y O, así como diversas líneas de autobús y tranvía se encuentran a pocos minutos a pie.

El inmueble en cuestión es un local comercial con aprox. 140m² de superficie útil. El local comercial fue renovado a un alto nivel y luego alquilado durante aproximadamente dos años.

Se puede acceder a dicho local tanto por el lado de la calle como por el hueco de la escalera. Le invitamos a que vea por sí mismo el bonito espacio de esta propiedad.

Alquiler bruto total: 3.175,57 EUR (incluidos los servicios públicos y el 20 % de IVA)

Fianza: 9.526,72 EUR

Comisión: 9.526,72 EUR

Duración del alquiler: indefinida

El inquilino es responsable del pago del alquiler a la Agencia Tributaria.

La electricidad y el gas deben ser pagados por el inquilino directamente al proveedor de energía respectivo.

Esta propiedad se le ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentación facilitada por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal. Nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el arrendador.

Queremos hacer constar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.