¡Bonito estudio/taller en sótano! ¡Cerca de Einsiedlerpark!

La propiedad se encuentra en una casa bien cuidada entre Reinprechtsdorfer Straße y Einsiedlerpark.

Una unidad de alquiler se encuentra en el sótano y se accede a través del pasillo en 2 habitaciones grandes y otro pequeño aseo.

La otra vivienda de alquiler es una oficina tipo loft de 2 habitaciones, se encuentra en la planta superior, se accede a través de una escalera por el patio y se calienta mediante paneles infrarrojos.

La superficie útil es de aprox. 106^m2 en el sótano y 133^,84 m2 en el ático.

Ambas propiedades se caracterizan por una planta óptima y una buena incidencia de la luz.

La vivienda del sótano dispone de calefacción por suelo radiante de gas.

El arrendamiento está limitado a 10 años y puede comenzar inmediatamente.

Las propiedades también se ofrecen en alquiler por separado.

A continuación se ofrece otro resumen de los costes:

Alquiler bruto total: 2.700,50 EUR

Fianza: 8.101,50 EUR

Comisión: 8.101,50 EUR

Los gastos de electricidad y calefacción no están incluidos en el alquiler, por lo que deben abonarse por separado.

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.Asimismo, le indicamos que mantenemos una estrecha relación económica con el arrendador.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.