¡Local comercial versátil con gran potencial! ¡Diséñelo según su concepto!

Se alquila una propiedad extraordinaria que puede diseñar totalmente a su gusto.

Hay muchos usos posibles: oficina, sala de exposiciones, espacio de coworking, comercio minorista, negocio de servicios, etc.

La propiedad comercial tiene dos niveles accesibles separados, que están conectados entre sí internamente a través de una escalera.

La planta baja ofrece aprox. 157 m2 con grandes ventanales a Schlösselgasse y acceso directo a la calle y al patio interior privado.

A las habitaciones de la 1ª planta, de unos 196 m2, se accede por la planta baja o por la escalera y dan tanto al patio como a la calle.

Disponen de un pequeño cuarto de baño con ducha y conexiones para aseos y cocina.

RENOVACIÓN

La reforma del inmueble se realizará por cuenta y a cargo del inquilino y sólo podrá ser llevada a cabo por profesionales autorizados con garantía.

Se podrá acordar una exención del alquiler en función de las obras de reforma previstas.

CONCLUSIÓN

En resumen, este espacio de oficina o consultorio es una opción perfecta para su negocio. Con un espacio amplio, buenas conexiones de transporte, una ubicación atractiva y numerosas opciones de personalización, esta propiedad es un verdadero activo para su empresa. Compruebe usted mismo las ventajas de este inmueble. Estaremos encantados de atenderle.

CONDICIONES

Alquiler total: 4.225,76 EUR (incluidos los gastos de explotación y el 20 % de IVA)

Los gastos de electricidad y calefacción no están incluidos.

Depósito: 3 BMM

Comisión: 3 BMM

Periodo de alquiler: posible a largo plazo (hasta 20 años)

Comienzo del alquiler: inmediato

El inquilino es responsable del pago del contrato de alquiler.

Este inmueble se le ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.

Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero a intermediar.