Comercial 1230 Viena Grawatschgasse, #11064

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Oficina 109,98 m²

habitaciones 3

Estilo Edificio nuevo

Alquiler total € 1.487,20
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 11064

Datos clave

Planta 3. Planta
Superficie útil 109,98 m²
Oficina 109,98 m²

habitaciones 3
WC 2

Año de construcción 2004
Estilo Edificio nuevo

Precio

Alquiler total* € 1.487,20
Alquiler € 1.044,40
Costes de explotación € 194,93
Impuesto sobre el valor añadido € 247,87
Cargo mensual
total € 1.487,20
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 4.461,60 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Azulejos
Parquet
Ascensor
Aparcamiento (garaje dúplex)
Aparcamiento subterráneo
Cocina de té

Descripción de la propiedad

En la Grawatschgasse, en la confluencia de las calles Triester Straße y Altmannsdorfer Straße, se encuentra este edificio comercial de 6 plantas, en buen estado de conservación. Por ejemplo, la fachada y el hueco de la escalera se han repintado recientemente. Dispone de ascensor y todo el inmueble está libre de barreras. El inmueble también cuenta con un amplio aparcamiento subterráneo, en el que se pueden alquilar plazas de aparcamiento si se desea.

La oficina Top 12 está situada en la 3ª planta con ascensor, tiene aproximadamente 110 m2 y está orientada al sureste hacia Triester Strasse.

Desde la zona de entrada se accede de forma centralizada a las siguientes estancias

dos despachos
zona de cocina equipada
el almacén
la sala de archivos
dos aseos separados con una antesala compartida

La altura del local es de aproximadamente 2,60 metros.

El inmueble está equipado con suelo de parquet, baldosas en los sanitarios y en la cocina, suelo de PVC en los trasteros y ventanas de plástico con doble acristalamiento.

En este edificio de oficinas se alquilan otros locales de entre 110 y 122 metros cuadrados aproximadamente. Estaremos encantados de facilitarle más información.

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 2 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el arrendador.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Debido a las buenas conexiones, tanto en transporte público como en coche, la ubicación puede calificarse de muy buena. La autopista Südautobahn, la autopista Südost-Tangente, la línea de ferrocarril Badner Bahn y la línea de autobús 13A se encuentran en las inmediaciones. A poca distancia a pie hay varias tiendas de todo tipo que ofrecen excelentes servicios locales.