Comercial 1230 Viena Grawatschgasse, #19449

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habitaciones 6

Estilo Edificio nuevo

Alquiler total € 2.244,91
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 19449

Datos clave

Planta PB
Superficie útil 173,74 m²

habitaciones 6
WC 2

Año de construcción 2004
Estilo Edificio nuevo

Precio

Alquiler total* € 2.244,91
Alquiler € 1.562,82
Costes de explotación € 307,94
Impuesto sobre el valor añadido € 374,15
Cargo mensual
total € 2.244,91
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 6.734,73 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Azulejos
Parquet
Ascensor
Aparcamiento (garaje dúplex)
Aparcamiento subterráneo
Cocina de té

Descripción de la propiedad

En la Grawatschgasse, en la confluencia de las calles Triester Straße y Altmannsdorfer Straße, se encuentra este edificio comercial de 6 plantas, en buen estado de conservación. Por ejemplo, la fachada y el hueco de la escalera se han repintado recientemente. Dispone de ascensor y todo el inmueble está libre de barreras. El inmueble también cuenta con un amplio aparcamiento subterráneo, en el que se pueden alquilar plazas de aparcamiento si se desea.

La oficina Top 3 está situada en la planta baja, tiene aprox. 174 m2 y está orientada hacia Grawatschgasse y el patio interior.

A través de la zona de entrada/pasillo se accede centralmente a las siguientes salas:

las oficinas
la zona de cocina equipada
el almacén
dos aseos separados

La altura de las habitaciones es de aproximadamente 2,60 metros.

El inmueble está equipado con suelo de parqué, baldosas en los aseos y en la cocina, suelo de PVC en los trasteros y ventanas de plástico con doble acristalamiento.

En este edificio de oficinas se alquilan otros locales de entre 110 y 122 metros cuadrados aproximadamente. Estaremos encantados de facilitarle más información.

Nota sobre las fotos: El local se está pintando.

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal de Leyes 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 2 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el arrendador.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Debido a las buenas conexiones, tanto en transporte público como en coche, la ubicación puede calificarse de muy buena. La autopista Südautobahn, la autopista Südost-Tangente, la línea de ferrocarril Badner Bahn y la línea de autobús 13A se encuentran en las inmediaciones. A poca distancia a pie hay varias tiendas de todo tipo que ofrecen excelentes servicios locales.