¡Perfecto para su idea creativa! Espacio comercial, oficina, consultorio en ubicación privilegiada en dos plantas | Sin barreras con ascensor privado

EL INMUEBLE EN ALQUILER

Ubicación excepcional, históricas bóvedas de crucería en la planta baja, generoso espacio en la primera planta: así se presenta el local comercial de dos plantas en alquiler en la esquina de Hauptplatz y Wiener Strasse, en el centro de Wiener Neustadt.

Las posibilidades de uso son muy variadas: desde las clásicas oficinas y espacios de co-working hasta conceptos creativos en los ámbitos de la salud, el bienestar o el arte (por ejemplo, un bar con un espacio/galería de arte).

Otro aspecto destacado: ¡el inmueble no tiene barreras! La planta baja y la 1ª planta están conectadas por un ascensor privado.

Los 152 metros cuadrados se dividen actualmente de la siguiente manera:

• Planta baja (aprox. 52 m2): 1 habitación con bóveda de crucería, dos entradas, acceso en ascensor (se retirarán todos los muebles).

• 1ª planta (aprox. 100 m2): el anterior inquilino, una empresa del sector de la belleza, modificó las paredes y creó un total de 8 cabinas de tratamiento y una zona de recepción. Dispone de varias tomas de agua para duchas y lavabos, entre otras cosas. El espacio es muy luminoso gracias a las numerosas ventanas que dan a la plaza principal y a la Wiener Strasse. El acceso es posible mediante ascensor y escalera.

Es posible adaptar el 1er piso a las nuevas necesidades del futuro inquilino. Dado que el espacio sólo tiene un muro de carga, se puede diseñar una zona muy abierta e inundada de luz, con carácter de loft.

Se pueden alquilar plazas de aparcamiento en las inmediaciones.

Información adicional: Actualmente también se puede alquilar la 2ª planta del edificio de oficinas. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle información detallada.

Esperamos poder presentarle este interesante inmueble en una visita.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como intermediario doble.