Comercial 1010 Viena Franz-Josefs-Kai, #17142

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Oficina 152,07 m²
Terraza 15 m²

habitaciones 6,5

Disponible en inmediatamente
Estilo Edificio nuevo

Alquiler total* € 5.500,00
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 17142

Datos clave

Planta 2. Àt
Superficie útil 167,07 m²
Oficina 152,07 m²
Terraza 15 m²

habitaciones 6,5
WC 2

Estilo Edificio nuevo
Condición Modernizado

Precio

Alquiler total* € 5.500,00
Alquiler € 4.207,15
Costes de explotación € 280,14
Varios € 56,89
Gastos de ascensor € 39,15
Impuesto sobre el valor añadido € 916,67
Cargo mensual
total € 5.500,00
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 16.500,00 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Cocina amueblada
Calefacción urbana
Aire acondicionado
Ascensor

Descripción de la propiedad

Esta prestigiosa propiedad de principios de siglo se encuentra en Franz-Josefs-Kai/esquina de Rabensteig y se utiliza como edificio de oficinas.

El dúplex, recientemente renovado, se encuentra en la última planta reconvertida y dispone de unos 152 metros cuadrados de oficinas y dos terrazas.

PLAN BÁSICO

Todas las salas son accesibles desde el centro a través de la acogedora zona de recepción:

3 despachos (uno con miniterraza)
sala de servidores
cocina
Aseo de señoras
Aseo de caballeros

En el segundo nivel, se accede a otros 3 despachos a través de una luminosa galería. Una de ellas ofrece acceso a la terraza del patio.

EQUIPAMIENTO DESTACADO

Cable de red KAT 7
Aire acondicionado
calefacción urbana
suelos de baldosas de alta calidad
instalaciones sanitarias modernas
cocina amueblada y equipada
revestimiento para radiadores en abedul
iluminación de techo
dos terrazas

CONDICIONES

Alquiler bruto total: EUR 5.500 (incl. gastos de funcionamiento, ascensor y 20% de IVA)

Anticipo para calefacción urbana: EUR 270,- más 20% de IVA

La electricidad es registrada y facturada por el inquilino.

Periodo de alquiler: ilimitado

Depósito: 3 BMM

Comisión: 3 BMM (13.750 EUR más 20% de IVA)

Honorarios por el contrato de alquiler: EUR 1.980,00

Este inmueble se le ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentación facilitada por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 rentas brutas mensuales más el IVA legal.

Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero a intermediar.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Rotenturmstraße, Schwedenplatz, Canal del Danubio y todas las comodidades del centro de la ciudad: ¡esta oficina está situada directamente en Franz-Josefs-Kai, en un lugar animado y popular del centro de la ciudad!