Comercial 1010 Viena Herrengasse, #17144

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Oficina 24 m²

habitaciones 1

Disponible en a partir de ahora
Estilo Edificio antiguo

Alquiler total* € 3.977,95
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 17144

Datos clave

Planta 2. Planta
Oficina 24 m²

habitaciones 1
WC 4

Estilo Edificio antiguo
Condición Estado impecable

Precio

Alquiler total* € 3.977,95
Alquiler € 3.195,00
Varios € 119,96
Impuesto sobre el valor añadido € 662,99
Cargo mensual
total € 3.977,95
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 11.933,85 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ascensor
Accesible en silla de ruedas
Cocina de té

Descripción de la propiedad

En la 2ª planta del Regus Business Centre LE PALAIS, directamente en Herrengasse, con vistas a Michaelerplatz, se alquila un espacio de oficina totalmente equipado de aprox. 24 m2.

Se pueden utilizar todas las instalaciones del centro de negocios y, además, se pueden reservar servicios (por ejemplo, tarifa plana de café, fotocopiadora,...).

LE PALAIS

El antiguo Palais Herberstein fue construido en 1897 por el arquitecto Karl König y albergaba el antiguo Café Griensteidl. En la década de 1950, el Palais se convirtió en un bloque de oficinas y fue ampliado y parcialmente vaciado en 1998. Le Palais se caracteriza por sus altos techos de hasta 5 m con sus correspondientes ventanales, que confieren al moderno centro de negocios su aire de Bel Epoche.

VENTAJAS

Ubicación céntrica cerca de U3 Herrengasse, Café Zentral y Hofburg
Fácil acceso para clientes y socios comerciales
Inmueble de prestigio
Acceso garantizado las 24 horas
Acceso sin barreras
Recepción
Refrigeración de habitaciones
Aparcamiento público en el Freyung

INSTALACIONES DE LAS HABITACIONES

Sala de negocios
Salas de conferencias
Zona de descanso
Dos cocinas
Aseos para señoras y caballeros
Ascensor

EQUIPAMIENTO (por una tarifa de inversión)

4 escritorios de altura regulable con mamparas
sistema telefónico
Elegantes amortiguadores de sonido
Mesa de bar con 4 sillas altas
Mobiliario de oficina (muebles bajos y altos)
Iluminación (lámparas de techo y de mesa)

CONDICIONES

Alquiler bruto total: EUR 3.977,95 incl. servicios públicos, electricidad, internet, servicio telefónico y 20 % IVA

Fianza: 3 BMM

Periodo mínimo de alquiler: al menos hasta el 30 de noviembre de 2026, posibilidad de prórroga

Comienzo del alquiler: posible inmediatamente

El inquilino es responsable de las tasas del contrato de alquiler.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

En pleno distrito comercial del casco histórico, con las zonas peatonales de Kohlmarkt y Graben, el centro está situado en las inmediaciones de las mejores boutiques de diseño y restaurantes. Famosos monumentos como el Hofburg, la plaza Heldenplatz con el Volksgarten, la Escuela Española de Equitación, la Biblioteca Nacional y la Albertina están justo al lado de su nuevo lugar de trabajo.