Oficinas de alquiler junto a la Rudolfstiftung.

El inmueble de nueva construcción es un complejo residencial mixto de 2001 con dos plantas de oficinas y 127 viviendas, así como otros locales comerciales y auxiliares y un garaje, que se encuentra en Boerhaavegasse, junto a la Rudolfstiftung (Clínica Landstrasse).

El inmueble en venta tiene aproximadamente 344 metros cuadrados de superficie útil y está situado en la planta baja. La oficina está alquilada indefinidamente desde 2002 a un inquilino conocido y solvente y se utiliza para fines de oficina y archivo.

Los ingresos netos anuales por alquiler ascienden a unos 41.106 euros.

El rendimiento es de alrededor del 2,8%.

La calefacción es suministrada por calefacción urbana.

Con mucho gusto le enviaremos más documentos si está interesado.

La notaría de Georg Schreiber, A-1010 Viena, Schottenring, se encarga de la redacción del contrato y de la gestión de la plica. 1,5% del precio de compra + 20% IVA + gastos de caja.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.