Inversión 1220 Viena Steinbrechergasse, #20114

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Superficie útil 35,54 m²

habitaciones 1,5
Baños 1

Precio de compra € 135.000,00
Tipo de utilización Inversiones inmobiliarias

ID del objeto: 20114

Datos clave

Planta 2. Planta
Superficie útil 35,54 m²

habitaciones 1,5
Baños 1
WC 1

Precio

Precio de compra € 135.000,00
Costes de explotación € 84,70
Gastos de ascensor € 9,63
Impuesto sobre el valor añadido € 9,43
Cargo mensual
total € 139,01

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ascensor
Cuarto de baño con ventana
Cocina amueblada
Gas

Descripción de la propiedad

El piso en un edificio antiguo con unos 35,5 m2 de superficie habitable está situado en la 2ª planta del ascensor y da al patio.

A través del vestíbulo se accede a las siguientes habitaciones:

- Amplio salón-dormitorio de unos 22 m2

- Cocina de unos 8 m2

- Cuarto de baño con ducha

- Aseo separado

El contrato de arrendamiento tiene una duración indefinida de 20 años.

El rendimiento es de aprox. 3,7 %.

Estaremos encantados de enviarle más documentos si está interesado.

Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el corredor y el tercero a intermediar.

Más información

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Exposición

Ubicación

El inmueble está situado en Steinbrechergasse, en una tranquila zona residencial con buenas conexiones de transporte público (línea de tranvía 25, líneas de autobús 26A y 93A, estación de tren Erzherzog-Karl-Straße). En las inmediaciones hay un médico, una farmacia, una escuela y una guardería. También hay un supermercado y una panadería muy cerca. Para compras más grandes, el centro comercial "Donau Zentrum" está cerca.

La ubicación es el punto de partida ideal para actividades de ocio. Por un lado, el centro de eventos METAStadt con sus salas de conciertos, recintos al aire libre, galerías y restaurantes está a poca distancia, y por otro, el Danubio ofrece una amplia gama de actividades (el lido Gänsehäufll, el paseo por el Viejo Danubio y mucho más).