2 BIEDERMEIER-INNENSTADTAPARTMENTS accesibles por separado en un edificio histórico junto a la Kärntner Straße

En 1772/73, el edificio fue construido por orden de María Teresa como albergue para oficiales desempleados, y a partir de 1893 sirvió como casa del gremio de carpinteros. La inscripción "Der bürgerlichen Tischler Herberg 1772" (El albergue de los carpinteros burgueses 1772) sobre el portal de arco de cesta hace referencia a la finalidad del edificio en aquella época. La fachada josefina tiene una curva cóncava.

El inmueble está situado en la 2ª planta (sin ascensor) y tiene una superficie habitable total de unos 93 m2, que se divide en dos viviendas completamente renovadas y amuebladas.

Se accede a las dos unidades residenciales a través de una zona de entrada compartida. Desde la zona de entrada también se puede acceder al balcón que da al patio y a dos trasteros.

El piso 1 tiene una habitación de unos 34 metros cuadrados. La moderna cocina-comedor conduce a la zona de dormitorio, de elegante diseño, con cuarto de baño contiguo, equipado con ducha y WC.

El piso 2 tiene una superficie habitable de unos 59 metros cuadrados y se divide en una cocina-comedor de buen gusto, una antesala, un aseo independiente y un dormitorio orientado al patio con acceso al balcón y un cuarto de baño en suite de alta calidad.

La propiedad dispone de calefacción central de gas y cuenta con ventanas de madera originales y suelos de parqué de roble en diseño de espiga.

Esperamos poder presentarle esta propiedad en una visita.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no suponen ninguna garantía por nuestra parte. Como tasa de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. Asimismo, nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.