¡Perfecto PAQUETE TOTAL! Encantador piso de inversión en la mejor micro-ubicación para ocupación por el propietario o alquiler

El piso

Esta acogedora joya con una superficie de aprox. 58 m² se encuentra en un inmueble arquitectónicamente excepcional del año 1952 y está en la 3ª planta del ascensor (sin barreras). Una vez dentro, impresiona la luminosa zona de entrada, desde donde el ascensor le lleva directa y cómodamente a la puerta principal del piso. Nada más abrir la puerta de entrada, se respira el ambiente acogedor del centro de la ciudad.

Al nuevo propietario se le ofrecen las siguientes encantadoras estancias:

• Amplio hall de entrada con acceso central a todas las habitaciones
• Maravillosamente acogedor salón con suelo de tarima, zona de comedor y zona de sofás
• Amplio y elegante cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo en un nostálgico ambiente retro (mobiliario de Devon & Devon, www.devon-devon.com)
• Romántico dormitorio con zona de despacho o tocador
• Elegante cocina con barra, muebles totalmente equipados con frentes de acero inoxidable, electrodomésticos empotrados y frigorífico-congelador retro independiente en negro
• Un estudio/almacén/taller en la planta baja con una gran ventana redondea el gran espacio que se ofrece en esta rara joya

Esta unidad se alquila actualmente por un plazo fijo hasta el 30.06.2027, ¡el rendimiento corresponde al 2,34%!

Conclusión

Una fantástica propiedad en el centro de la ciudad que no deja nada que desear: Plaza de garaje en el edificio se puede alquilar bajo petición / acceso sin barreras con ascensor / ubicación privilegiada y tranquila en el centro de Viena / excelente infraestructura y servicios locales, así como el encantador mobiliario de esta propiedad, que es ideal como inversión para alquiler y ocupación por el propietario.

Estaremos encantados de presentarle esta magnífica propiedad en una visita personal.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.