Residencial 1010 Viena Reichsratsstraße, 7 habitaciones #19721

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Superficie útil 295 m²

habitaciones 7
Baños 3

Disponible en ab sofort
Estilo Edificio nuevo

Alquiler total € 7.750,00

ID del objeto: 19721

Datos clave

Planta 2. Àt
Superficie útil 295 m²

habitaciones 7
Baños 3
WC 4

Estilo Edificio nuevo

Precio

Alquiler total* € 7.750,00
Alquiler € 6.434,80
Costes de explotación € 610,65
Impuesto sobre el valor añadido € 704,55
Cargo mensual
total € 7.750,00
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 23.250,00 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cuarto de baño con ventana
Bañera
Cocina amueblada
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Aire acondicionado
Ascensor
WC de invitados

Descripción de la propiedad

¡TODO DE UN VISTAZO - el ayuntamiento, la universidad, la Iglesia Votiva y mucho más se puede ver directamente desde su nuevo piso o terraza!

El elegante edificio de arcadas está situado en la Reichsratstrasse, frente a la Universidad de Viena y la Rathausplatz.

Este exclusivo edificio nuevo de 7 habitaciones es la única unidad residencial en la 2ª planta superior (= 7ª planta con ascensor) y ofrece unos 295 m2 de superficie habitable en una sola planta, además de una amplia terraza y una azotea privada con fantásticas vistas.

La distribución de la planta es ideal:

- amplio salón/comedor con terraza contigua

- zona de cocina independiente con cocina totalmente equipada

- trastero/lavadero

- 4 dormitorios

- 2 habitaciones pequeñas de menos de 10 metros cuadrados (ideal para despacho en casa, vestidor, gimnasio...)

- 3 cuartos de baño incl. aseo

- 1 aseo de invitados separado

Equipamiento destacado:

- Aire acondicionado

- Terrazas ajardinadas con conexión de agua y toldo

- dos entradas planas y acceso directo en ascensor

- persianas eléctricas

- instalaciones sanitarias modernas

Condiciones:

Alquiler total: EUR 7.750,- bruto

más electricidad, calefacción, aire acondicionado (aire acondicionado actualmente aprox. 146,31 EUR netos)

Fianza: 3 BMM

Comienzo del alquiler: posible inmediatamente

Periodo de alquiler: 5 años

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por los propietarios y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario - en contra de la práctica comercial habitual de la doble agencia en el sector inmobiliario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La Reichsratsstraße está situada en paralelo a la Ringstraße y debe su nombre al edificio del Reichsrat, actual Parlamento, construido en 1873.

La infraestructura y los servicios locales son excelentes debido a la proximidad al centro de la ciudad. La estación de Schottentor con la línea 2 de metro y varias líneas de tranvía (D, 1, 71, 40, 41, 42) se encuentra en las inmediaciones. Debido a la perfecta ubicación en el centro de la ciudad, numerosos restaurantes, cafés, tiendas y ofertas culturales (Burgtheater, Votivkirche...) de todo tipo están a poca distancia.