Max-Winter-Platz 18 - Top 13

PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*.

EL PROYECTO

En el histórico barrio vienés de Leopoldstadt se está desarrollando un proyecto inmobiliario con vistas únicas al parque: El hermoso edificio de época está siendo adaptado y reformado con gran atención al detalle.

Se pondrán a la venta 15 exclusivos pisos de entre 28 y 134 m² aproximadamente y con fantásticas alturas de techo.

Las unidades residenciales de los pisos estándar son elegantes y sofisticadas y ofrecen el hogar perfecto para los urbanitas preocupados por la tradición que exigen un alto nivel de confort, estética y calidad de vida urbana. Podrá relajarse en sus propias cuatro paredes y celebrar al máximo su propia individualidad. En los jardines privados de la planta baja encontrará paz y tranquilidad y tendrá la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre.

Habitaciones llenas de luz, vistas fascinantes y privacidad imperturbable: la codiciada última planta sobre los tejados de la ciudad es un lugar único para vivir. La sofisticada distribución diáfana hace de los dos pisos de la última planta algo muy especial.

Las amplias terrazas y azoteas amplían el espacio vital al aire libre y son verdaderos oasis de relajación en el centro de la ciudad.

• Renovado a la última
• Parquet de roble macizo / suelo de espiga
• moderna iluminación de techo y pared
• Sanitarios y sanitarios de alta calidad de Villeroy&Boch y HansGrohe
• Gres porcelánico de gran formato de la marca L'Argilla
• Puertas con paneles de madera maciza
• Pisos de época bien conservados con cocinas amuebladas, listos para su ocupación inmediata

DESTACADOS

• Encantadores condominios y locales comerciales
• Esplendor de edificio antiguo con estilo
• Idílico patio interior
• Ventanas tipo caja de madera y suelos de parqué
• Comodidad y ahorro energéticocon calefacción urbana
• Cómodo acceso a los pisos en ascensor
• Plazas de aparcamiento en el garaje propio del edificio

*OFERTA DE COCINA

Sólo por poco tiempo: Al comprar una vivienda seleccionada, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina personalizada de alta calidad.

Detalles y condiciones: www.winegg.at/kuechenaktion

TOP 13

Se vende una primera ocupación superior renovada de 3 habitaciones con aprox. 63m² de superficie habitable y se divide de la siguiente manera:

• Hall de entrada
• Salón/cocina
• Dormitorio 1 que da al patio
• Dormitorio 2 que da al patio
• Cuarto de baño con ducha a ras de suelo
• WC separado

Mobiliario

En este piso de época recientemente renovado, podrá disfrutar de un interior de buen gusto con una exquisita selección de materiales. El piso cuenta con un elaborado suelo de parqué de roble en espiga y elegantes puertas con cuarterones. Los elegantes estucos del techo y los finos paneles subrayan el singular carácter vienés antiguo. Las tradicionales ventanas de caja de madera, mejoradas con modernos cristales aislantes, adornan la fachada por el lado de la calle. El moderno cuarto de baño impresiona por su calidad, comodidad y diseño de primera clase gracias a los productos sanitarios de marca, una bañera empotrada y una ducha.

• Exclusivo parquet de roble macizo / suelo en espiga
• moderna iluminación de techo y pared
• Sanitarios y sanitarios de alta calidad de Villeroy&Boch y HansGrohe
• Gres porcelánico de gran formato de la marca L'Argilla
• elegantes puertas con paneles de madera maciza
• calefacción por suelo radiante
• puerta de seguridad
• Nuevas ventanas de plástico con acristalamiento aislante múltiple
• paneles de madera

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.

El contrato es redactado y tramitado en régimen de confianza por Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría.

Toda la información que le facilitamos por la presente ha sido puesta en nuestro conocimiento por el vendedor. No podemos garantizar la exactitud e integridad de esta información.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.