Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Top 18

PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*.

EL PROYECTO

En el histórico barrio vienés de Leopoldstadt se está desarrollando un proyecto inmobiliario con una excelente infraestructura: el hermoso edificio de época se está adaptando y reformando con gran atención al detalle.

Se ponen a la venta 11 pisos exclusivos de entre 32 y 103 m² aproximadamente y con fantásticas alturas de techo.

Las unidades residenciales de los pisos estándar son elegantes y sofisticadas y ofrecen el hogar perfecto para los urbanitas preocupados por la tradición que exigen un alto nivel de confort, estética y calidad de vida urbana. Podrá relajarse en sus propias cuatro paredes y celebrar al máximo su propia individualidad.

Los amplios balcones homologados amplían el espacio vital al exterior y son verdaderos oasis de relajación en el centro de la ciudad.

Los derechos de ascensor están incluidos en el precio de compra. El sistema de ascensores se instalará en un plazo de 18 meses a partir de la fecha del contrato de compra.

Las unidades también pueden adquirirse como primera ocupación previa solicitud.

• Renovado a la última
• Parquet de roble macizo / suelo de espiga
• Moderna iluminación de techo y pared
• Sanitarios y sanitarios de alta calidad de Villeroy&Boch y HansGrohe
• Gres porcelánico de gran formato de la marca L'Argilla
• Puertas con paneles de madera maciza
• Pisos de época bien conservados con cocinas amuebladas, listos para su ocupación inmediata

DESTACADOS

• 11 viviendas en propiedad y 2 locales comerciales y trasteros
• De 1 a 4 habitaciones de 32 a 103 m² habitables
• Balcones aprobados
• Pisos de época bien conservados con cocinas amuebladas
• Un apartamento de primera ocupación renovado
• incl. derechos de ascensor para el futuro sistema de ascensores
• Excelentes infraestructuras y conexiones de transporte

*OFERTA DE COCINA

Sólo por poco tiempo: Al comprar una vivienda seleccionada, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina a medida de alta calidad.

Detalles y condiciones: www.winegg.at/kuechenaktion

TOP 18

Se vende un piso de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada del 2º distrito. Tiene aprox. 49 m² de superficie habitable y se divide de la siguiente manera

• Entrada
• cuarto de baño
• aseo
• cocina
• salón
• dormitorio

El piso también dispone de una licencia válida para un balcón de algo menos de 9m². Este tendría que ser construido por el comprador.

El piso está actualmente alquilado por tiempo indefinido a una renta neta de 570 euros/mes y no se puede visitar.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.

Toda la información que le facilitamos ha sido puesta en nuestro conocimiento por el vendedor. No podemos garantizar la exactitud e integridad de esta información.

Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.

Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a intermediar.

El intermediario actúa como doble corredor.