Volver Volver a los resultados Obtenga ahora su cocina gratuita*. imágenes planos 1/21 1040 Viena - Top 24 Leibenfrostgasse 8 - Top 24 Leibenfrostgasse 8 - Entre el anhelo y la realidad Superficie útil 54,4 m² habitaciones 2 Baños 1 Disponible en sofort Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 462.000,00 ID del objeto: 20039 Datos clave Planta 3. Planta Superficie útil 54,4 m² Superficie total 54,4 m² Superficie útil 54,4 m² Alineación SW habitaciones 2 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1900 Estilo Edificio antiguo Condición Primer uso Precio Precio de compra € 462.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Gas Ascensor Descripción de la propiedad PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*. EL PROYECTO Leibenfrostgasse: entre el anhelo y la realidad - el centro de la vida urbana Leibenfrostgasse 8 Construido a principios de siglo, este edificio de época situado en la esquina de Leibenfrostgasse y Phorusgasse se encuentra en un codiciado barrio residencial del distrito 4 de Viena. La elegante fachada de estilo guillermino y todas las zonas comunes del edificio han sido renovadas con gran atención al detalle. El edificio de apartamentos de esquina tiene 3 plantas estándar y un ático convertido. Hay 5 pisos en venta, que han sido modernizados, parcialmente renovados y amueblados con un alto nivel. La vida en Leibenfrostgasse: ¡su vibrante hogar cerca del corazón de la ciudad! Aquí no sólo le espera un confort exquisito y una vida con estilo, sino también la proximidad al centro de la ciudad. Disfrute del oasis verde de los parques circundantes y déjese seducir por los aromas y colores del famoso Naschmarkt, que se encuentra a pocos minutos. Tanto si le apetece un acogedor café, una experiencia culinaria o ir de compras relajadamente, aquí todo es posible. Karlsplatz también está a la vuelta de la esquina e invita a entretenerse o a soñar despierto. DESTACADOS 5 elegantes apartamentos 3 de ellos en la última planta de 2 a 4 habitaciones aprox. 56 a 132 m² de superficie habitable Atractivos espacios abiertos Parquet de roble de alta calidad Aire acondicionado en el ático *OFERTA DE COCINA Sólo por poco tiempo: Al comprar una vivienda seleccionada, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina a medida de alta calidad. Detalles y condiciones:www.winegg.at/kuechenaktion PISO | TOP 24 El piso de 2 habitaciones en un edificio de época con una superficie habitable de aprox. 54 m² se divide de la siguiente manera: Hall de entrada Cuarto de baño con ducha y bañera Salón/comedor Dormitorio GASTOS ADICIONALES En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión por la finalización con éxito de la venta a los tipos estipulados en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. La redacción del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculadas al bufete de abogados TaylorWessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Viena. Los honorarios ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los honorarios ascienden al 1,8 % del precio de compra más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y la certificación notarial. Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble corredor. Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero a mediar. El intermediario actúa como doble corredor. Más información Descargas Exposición Ubicación La infraestructura de Leibenfrostgasse es inmejorable. Las animadas calles Wiedner Hauptstraße y Margarethenstraße se encuentran a pocos minutos a pie. Aquí encontrará todo lo necesario para sus necesidades diarias, pequeñas vinotecas donde degustar vinos finos, acogedores restaurantes y mucho más. Las conexiones de transporte público también son excelentes, los autobuses 13A, 59A, 14A y los tranvías 1, 62 o Badner Bahn, que se encuentran a poca distancia a pie, le facilitan el acceso al centro de la ciudad, mientras que las líneas de metro U4 (Pilgramgasse) y U1 (Taubstummengasse), así como la U1 (Hauptbahnhof) se encuentran a sólo 5-7 minutos a pie. La ubicación también ofrece condiciones ideales para los conductores de automóviles, con conexiones de transporte de primera clase a través de las autopistas A1, A2 o A23, lo que le proporciona la máxima flexibilidad y comodidad para sus desplazamientos diarios. Experimente la diversidad y vitalidad de este barrio único y déjese hechizar por su irresistible encanto. Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Certificado energético C HWB: 79,30 kWh/m²a C fGEE: 1,61 Mostrar en Google Maps Al proyecto "Leibenfrostgasse 8" Consulta Nos complace recibir su consulta de Top 24 en el proyecto «Leibenfrostgasse 8». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo vi 22.11., 13:30 - 15:30 lu 25.11., 8:30 - 10:30 lu 25.11., 10:30 - 12:30 lu 25.11., 12:30 - 14:30 lu 25.11., 14:30 - 16:30 lu 25.11., 16:30 - 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar