THE CORE - Top 22

PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*.

EL PROYECTO

En la histórica Wieden, cerca del centro de la ciudad, se están construyendo exclusivos pisos de propiedad absoluta con una calidad de vida especialmente alta para los habitantes de la ciudad que aprecian la urbanidad y la individualidad. THE CORE Justo al lado de la vibrante estación central de ferrocarril, se está renovando a fondo un legado arquitectónico de la época guillermina y se está creando mucho espacio para nuevos entornos vitales. permite vivir la cultura con ese algo especial y da vida a las tendencias más importantes del futuro: arquitectura flexible, interconexión, movilidad y confort. THE CORE Gracias a su céntrica ubicación y a sus perfectas conexiones con todo el mundo, hace que sus residentes sean independientes, flexibles y móviles, y que desaparezcan las fronteras.

THE CORE combina el encanto del antiguo edificio de estilo guillermino con todas las comodidades de la vida urbana moderna y ofrece pisos de todos los tamaños y para todos los gustos. Elementos históricos como el parquet de roble de alta calidad se unen a las atractivas alturas de las habitaciones y a las encantadoras puertas de época en el piso estándar. Los cuartos de baño también destacan por su elegancia: grifería de diseño, amplias bañeras con ducha y bañera y un sistema de música integrado en el techo convierten el cuarto de baño, lujosamente equipado, en un oasis de bienestar. El equipamiento contemporáneo se completa con un ascensor que permite acceder cómodamente a las plantas estándar y superior.

THE CORE también es interesante para inversores, ya que a algunos pisos se les aplica la renta correspondiente cuando se alquilan.

MOBILIARIO

• Parquet de roble colocado en espiga
• Baños contemporáneos en colores sutiles y elementos de madera
• Azulejos en formato 80 x 80 cm
• Espejo de baño con retroiluminación
• Radiador de baño con cartucho eléctrico adicional y radiomando
• Radio de baño con 2 altavoces y mando a distancia/Bluetooth
• Calefacción central de gas
• Ventanas de plástico con acristalamiento aislante
• Puertas de entrada de clase de seguridad WK2
• Puertas interiores con cassettes y marco envolvente de madera
• Luces de suelo/instalación de pared en el vestíbulo con detector de movimiento
• Planchas de WPC gris plateado en los balcones/terrazas

DESTACADOS

• 25 exclusivos condominios
• 3 áticos de lujo
• Aprox. 45 - 141 ㎡ espacio habitable | 2 - 4 habitaciones
• Edificio de época revitalizado con tecnología moderna
• Calefacción por suelo radiante | productos sanitarios de marca | sistema de sonido en el baño
• Aire acondicionado completo, protección solar y sistema de hogar inteligente en la planta superior
• Amplios espacios abiertos

*OFERTA DE COCINA

Sólo por poco tiempo: Al comprar una propiedad seleccionada, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina personalizada de alta calidad.

Detalles y condiciones:www.winegg.at/kuechenaktion

APARTAMENTO TOP 22

Este apartamento de tres habitaciones para primera ocupación está situado en la 4ª planta con ascensor y tiene una superficie habitable de más de 94 m2 y un balcón de aprox. 6 m2.

Desde el vestíbulo se accede a las siguientes estancias:

• la cocina-comedor de aprox. 32 m2
• tres dormitorios con aprox. 10, 11 y 15,5 m2
• Balcón de aprox. 6 m2
• dos cuartos de baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo
• aseo separado con lavabo
• trastero con conexión para lavadora

Esperamos poder presentarle este proyecto en una visita personal.

GASTOS ADICIONALES

La redacción del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculadas al bufete de abogados Mag. Schreiber en 1010 Viena, Schottenring 16. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los gastos aumentan al 1,8 % del precio de compra más el 20 % de IVA, gastos en efectivo y notarización.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.