Schäffergasse 18-20 - Top 18/104

EL PROYECTO

Schäffergasse 18-20 El inmueble está situado en el corazón del distrito 4 de Viena.

Este popular y codiciado barrio es conocido por su mezcla única de encanto histórico y calidad de vida urbana. La ubicación se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, una amplia gama de oportunidades de compras, restaurantes e instalaciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y edificios modernos, lo que da al barrio un toque diverso y animado. Schäffergasse en sí es una tranquila calle residencial bordeada de árboles y ofrece un ambiente agradable para vivir.

En general, Schäffergasse 18-20 ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero sin dejar de apreciar las ventajas de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

• Formación de renta libre
• 32 - 95 m2 de superficie habitable
• Pisos compactos de 1-2 habitaciones
• Calefacción central
• Acceso sin barreras a todos los pisos
• Moderno ascensor
• Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje del edificio

Unidad residencial TOP 104:

Este fantástico piso de 2 habitaciones tiene una superficie habitable de aprox. 61^{m2 y} una distribución excepcionalmente buena: El dormitorio situado en la esquina ofrece una hermosa vista verde.

El cuarto de baño está equipado con ducha y conexión para lavadora, al aseo se puede acceder por separado. El salón-cocina, que da a una calle de recreo y por lo tanto se encuentra en un lugar tranquilo, tiene un tamaño de aprox. 30^m2.









Debido a la buena ubicación residencial, la excelente infraestructura y los servicios locales, así como el tamaño compacto del piso, estas propiedades son adecuadas para la ocupación por el propietario, así como para la inversión! Otro punto a destacar es la oportunidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el centro de la ciudad en el propio aparcamiento subterráneo del edificio!

Estaremos encantados de enviarle toda la documentación adicional que solicite, o convénzase usted mismo de la calidad de esta oferta inmobiliaria durante una visita.

GASTOS ADICIONALES

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.

El contrato es redactado y tramitado por el bufete de abogados Dr. Alfred Pressl en 1030 Viena, Hetzgasse 45. 1,5 % del precio de compra más 20 % de IVA, así como gastos de caja y notaría.

Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.