Seisgasse 18 - Top 12

PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*.

EL PROYECTO

Céntrico pero rodeado de vegetación: así se presentan Seisgasse y este edificio de época.

Esta propiedad combina el encanto de un elegante edificio antiguo de estilo guillermino con todas las comodidades de la vida moderna. Elementos históricos como la fachada clásica, la elegante escalera y las habitaciones de techos altos se combinan con mobiliario contemporáneo y moderno. Además, su céntrica ubicación no deja nada que desear.

Actualmente hay 5 pisos exclusivos en venta, de entre 24 y 116 metros cuadrados. Las soleadas vistas están garantizadas por la maravillosa vista del parque con su verdor y sus árboles maduros, que aseguran una mayor calidad de vida. Cada piso cuenta con instalaciones y accesorios de primera clase que ponen de relieve el sofisticado estilo de vida de sus residentes. Desde los elegantes suelos en espiga francesa hasta las puertas de estilo "Viejo Viena" y los lujosos cuartos de baño. La grifería de diseño, las duchas efecto lluvia y el sistema de música integrado en el techo convierten el baño, lujosamente equipado, en un oasis de bienestar. El equipamiento contemporáneo se completa con un ascensor que permite acceder cómodamente a las plantas estándar y superiores. Algunos pisos están equipados con balcones que invitan a relajarse y disfrutar de la maravillosa vista de la vegetación.

Mobiliario

• Parquet de alta calidad
• Calefacción por suelo radiante
• Productos sanitarios de marca
• Lujoso gres porcelánico
• "Puertas de estilo "vienés antiguo
• Edificio de época con balcones

DESTACADOS

• 5 prestigiosos pisos en propiedad
• De 24 a 130 m² habitables
• De 1 a 4 habitaciones
• Patio interior soleado y tranquilo
• Elegante edificio antiguo
• Ubicación junto al parque
• Zona tranquila y solicitada en el centro de la ciudad
• Excelente infraestructura

*OFERTA DE COCINA

Sólo por poco tiempo: Al comprar una propiedad seleccionada, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina personalizada de alta calidad.

Detalles y condiciones: www.winegg.at/kuechenaktion

PISO | TOP 12

67,35 m² de superficie habitable. Gracias a una distribución optimizada de las estancias, vivirá en un salón de 22 m², una cocina independiente y un dormitorio muy amplio con mucho espacio de almacenamiento. Un cuarto de baño exclusivamente equipado y un WC accesible por separado, así como una antesala en la que realmente se pueden guardar muchas cosas, son entonces suyos.



El salón y el dormitorio están orientados hacia el parque y ofrecen una fantástica vista de la vegetación.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Por último, nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario y que existe una estrecha relación familiar/económica.

La redacción y tramitación del contrato corre a cargo del bufete de abogados Mag. Schreiber A-1010 Viena, Schottenring 16. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los honorarios aumentan al 1,8 % del precio de compra más el 20 % de IVA, gastos en efectivo y notarización.

Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.