Seisgasse 18 - Top 19

EL PROYECTO

Céntrico y, sin embargo, rodeado de vegetación: así se presentan Seisgasse y este edificio de época.

Esta propiedad combina el encanto de un elegante edificio antiguo de estilo guillermino con todas las comodidades de la vida moderna. Elementos históricos como la fachada clásica, la elegante escalera y las habitaciones de techos altos se combinan con mobiliario contemporáneo y moderno. Además, su céntrica ubicación no deja nada que desear.

Actualmente hay 5 pisos exclusivos en venta, de entre 24 y 116 metros cuadrados. Las vistas soleadas están garantizadas por la maravillosa vista del parque con su vegetación y árboles maduros, que aseguran una mayor calidad de vida. Cada piso cuenta con instalaciones y accesorios de primera clase que ponen de relieve el sofisticado estilo de vida de sus residentes. Desde los elegantes suelos en espiga francesa hasta las puertas de estilo "Viejo Viena" y los lujosos cuartos de baño. La grifería de diseño, las duchas efecto lluvia y el sistema de música integrado en el techo convierten el baño, lujosamente equipado, en un oasis de bienestar. El equipamiento contemporáneo se completa con un ascensor que permite acceder cómodamente a las plantas estándar y superiores. Algunos pisos están equipados con balcones que invitan a relajarse y disfrutar de la maravillosa vista de la vegetación.

Mobiliario

• Parquet de alta calidad
• Calefacción por suelo radiante
• Productos sanitarios de marca
• Lujoso gres porcelánico
• "Puertas de estilo "vienés antiguo
• Edificio de época con balcones

DESTACADOS

• Pisos de prestigio
• De 24 a 130 m² de superficie habitable
• De 1 a 4 habitaciones
• Patio interior soleado y tranquilo
• Elegante edificio antiguo
• Ubicación junto al parque
• Zona tranquila y solicitada en el centro de la ciudad
• Excelente infraestructura

PISO | TOP 19

Este exclusivo piso de 172 m² en la última planta combina lujo, estilo y confort moderno al más alto nivel. El piso está situado en un prestigioso y cuidado edificio de época en una de las mejores ubicaciones de Viena. El piso está diseñado en un estilo abierto y luminoso, la bien pensada distribución de las habitaciones y el lujoso mobiliario ofrecen todo lo que el corazón desea para un estilo de vida sofisticado. El espacioso salón ofrece grandes ventanales desde los que se puede disfrutar de una impresionante vista sobre los tejados de la ciudad. Otras cuatro habitaciones ofrecen mucho espacio para uso individual. Lo más destacado es la azotea de casi 100m2, que ofrece una vista panorámica sobre Viena. Dos cuartos de baño de mármol, una antesala y un trastero completan esta exclusiva vivienda urbana. ¡Sofisticación y estilo!

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, una comisión será pagadera en la finalización con éxito de la transacción a las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Por último, nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario y que existe una estrecha relación familiar/económica.

La redacción y tramitación del contrato corre a cargo del bufete de abogados Mag. Schreiber A-1010 Viena, Schottenring 16. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los honorarios aumentan al 1,8 % del precio de compra más un 20 % de IVA, gastos en efectivo y notarización.

Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.