PLAZA DEL CASTILLO dúplex de 5 habitaciones con opción de garaje en una hermosa propiedad

El inmueble con 10 viviendas y 2 locales comerciales se encuentra en una ubicación de ensueño en el 5º distrito - en la esquina de Margaretenstraße y Hofgasse - directamente en el Schlossquadrat, frente al famoso Margaretenhof.

El piso dúplex tiene aprox. 126 metros cuadrados de superficie habitable y da a la Hofgasse y al patio interior.

La zona de entrada, el WC separado y la sala de estar se encuentran en la 1ª planta, junto a la zona de cocina y un dormitorio.

Una escalera de madera abierta conduce a la 2ª planta (= ático), que ofrece tres dormitorios, así como el cuarto de baño con bañera y otro WC accesible por separado.

La vivienda está equipada con calefacción de gas.

Las plazas de garaje en el edificio están disponibles opcionalmente por 46.000 euros cada una.

El bonito patio interior ofrece aparcamiento para bicicletas.

No deje pasar esta oportunidad única y convénzase in situ de las ventajas de este inmueble.

El Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Viena, se hace cargo de la redacción del contrato, de los honorarios fiduciarios y catastrales que ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, de los gastos de caja y de los gastos notariales.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.