Residencial 1050 Viena Schönbrunner Straße, 1 habitaciones #21433

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Schönbrunner Straße 22-24 - Una vida espléndida en una zona urbana de moda

Superficie útil 32,51 m²

habitaciones 1
Baños 1

Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 280.000,00

ID del objeto: 21433

Datos clave

Planta 3. Planta
Superficie útil 32,51 m²

Alineación SO
habitaciones 1
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1890
Estilo Edificio antiguo
Condición Estado impecable

Precio

Precio de compra € 280.000,00

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Bañera
Azulejos
Parquet
Calefacción central
Calefacción urbana
Ascensor
Uso del jardín
Accesible en silla de ruedas
Cuarto de lavado y secado
Cuarto de bicicletas
Tejado a cuatro aguas
Sólido
Nueva norma de construcción
Adecuado para personas mayores

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

El magnífico edificio de época Schönbrunner Straße 22-24 goza de una ubicación céntrica en el 5º distrito de Viena, Margareten, justo al lado del 4º distrito.

Esta céntrica y codiciada ubicación es conocida por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

Fachada bellamente estructurada
47 - 85 m2 de espacio habitable
Elegante esplendor de edificio antiguo
Pisos de 1 a 3 habitaciones
Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
Acceso sin barreras a todos los pisos desde la escalera
Moderno ascensor de pasajeros
Acceso directo a Zeinlhofergasse

Casa 22 Top 26

Este piso muy luminoso con elementos de estilo antiguo se encuentra en la 3ª planta y se puede acceder a él sin barreras con un moderno ascensor. Las siguientes habitaciones, que actualmente están siendo renovadas, están a disposición del nuevo propietario al entrar por una puerta blanca de doble hoja:

Hall de entrada de aprox. 6,7 m²
Cocina (sin amueblar) con aprox. 10,9 m² y ventana de pasillo original
Agradable salón luminoso con orientación sureste de aprox. 24,1 m²
Cuarto de baño con bañera de 4,8 m² aprox.
WC con aprox. 1,2 m².

¡LAS FOTOS SON DE ANTES DE LA REFORMA O EN PARTE DE UN PISO YA REFORMADO DE LA CASA!

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Como comisión de intermediación se aplican las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

El cercano Naschmarkt, Margaretenstrasse, el Freihausviertel y el Schleifmühlviertel ofrecen una variedad de tiendas individuales, pequeñas boutiques y una amplia gama de supermercados y tiendas de todo tipo.

Además, hay una gran variedad de cafés, restaurantes y bares en la zona, que ofrecen algo para todos los gustos y preferencias. Hay varias paradas de transporte público en las inmediaciones, proporcionando conexiones rápidas con el centro de la ciudad y otras partes de Viena.

Las estaciones de metro U4 (Pilgramgasse o Kettenbrückengasse) están a sólo unos minutos a pie. El centro de la ciudad también está a poca distancia a pie.