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Schönbrunner Straße 20-24
Schönbrunner Straße 20-24
Schönbrunner Straße 20-24
Schönbrunner Straße 20-24
Schönbrunner Straße 20-24
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Schönbrunner Straße 20-24 | Fassade
Schönbrunner Straße 20-24 | Fassade
Schönbrunner Straße 20-24 | Fassade
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1050 Viena - Top 22/33

Schönbrunner Straße 22-24 - Top 22/33

Schönbrunner Straße 22-24 - Una vida espléndida en una zona urbana de moda

  • Superficie útil 77,92 m²
  • Terraza 11,58 m²
  • habitaciones 2,5
  • Baños 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 670.000,00

ID del objeto: 15878

Datos clave

  • Planta 1. Àt
  • Superficie útil 77,92 m²
  • Terraza 11,58 m²
  • habitaciones 2,5
  • Baños 1
  • WC 2
  • Año de construcción 1890
  • Estilo Edificio antiguo
  • Condición Estado impecable

Precio

  • Precio de compra € 670.000,00

Equipamiento

  • Cuarto de baño con ventana
  • Bañera
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción central
  • Calefacción urbana
  • Ascensor
  • Uso del jardín
  • Balcón / terraza orientado al noroeste
  • Cuarto de lavado y secado
  • Cuarto de bicicletas
  • Tejado a cuatro aguas
  • Nueva norma de construcción

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

El magnífico edificio de época Schönbrunner Straße 22-24 goza de una ubicación céntrica en el 5º distrito de Viena, Margareten, justo al lado del 4º distrito.

Esta céntrica y codiciada ubicación es conocida por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

  • Fachada bellamente estructurada
  • 47 - 85 m2 de espacio habitable
  • Elegante esplendor de edificio antiguo
  • Pisos de 1 a 3 habitaciones
  • Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
  • Acceso sin barreras a todos los pisos desde la escalera
  • Moderno ascensor de pasajeros
  • Acceso directo a Zeinlhofergasse

Casa 22 Top 33

El nuevo propietario de este dúplex de 2 habitaciones en la última planta con terraza de aprox. 11,6 m² dispone de las siguientes estancias armoniosamente armonizadas, que acaban de ser renovadas:

  • Entrada con escalera al piso superior, aprox. 5,4 m².
  • Cocina/salón de planta abierta (se puede dividir fácilmente), aprox. 45,2 m².
  • WC separado
  • Primera planta: Antesala con acceso a la terraza de aprox. 11,6 m².
  • Planta superior: Dormitorio de aprox. 17,6 m².
  • Planta superior: Cuarto de baño con bañera de aprox. 5,6 m².
  • Planta superior: Segundo WC separado

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y sujeto a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Más información

Descargas

Ubicación

El cercano Naschmarkt, Margaretenstrasse, el Freihausviertel y el Schleifmühlviertel ofrecen una variedad de tiendas individuales, pequeñas boutiques y una amplia gama de supermercados y tiendas de todo tipo.




Además, hay una gran variedad de cafés, restaurantes y bares en la zona, que ofrecen algo para todos los gustos y preferencias. Hay varias paradas de transporte público en las inmediaciones, proporcionando conexiones rápidas con el centro de la ciudad y otras partes de Viena.




Las estaciones de metro U4 (Pilgramgasse o Kettenbrückengasse) están a sólo unos minutos a pie. El centro de la ciudad también está a poca distancia a pie.

Persona de contacto

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Lukas Cevik Venta de inmuebles

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Certificado energético

C

HWB: 92,00 kWh/m²a

C

fGEE: 2,20

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Consulta

Nos complace recibir su consulta de Top 22/33 en el proyecto «Schönbrunner Straße 22-24».

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