Wiedner Hauptstraße 140 - Top 2/05

EL PROYECTO

Aquí se está construyendo un edificio residencial y de estudios de alta calidad con 42 pisos y 15 casas adosadas de moda con maravillosas terrazas y jardines privados, perfectos para relajarse y practicar la jardinería urbana.

Los diferentes tipos de pisos, de 30 a 107 m², ofrecen espacio para solteros, parejas y familias.

El proyecto se caracteriza por una arquitectura moderna en forma y color diseñada por un estudio de arquitectura de renombre, así como por un método de construcción ecológicamente sostenible. Destaca especialmente la altura de las habitaciones de hasta 3,10 metros en las casas adosadas, que garantiza una agradable y generosa sensación de espacio.

En las plantas estándar se construirán hermosos pisos de 2-3 dormitorios, mientras que en la planta superior habrá áticos de 4 habitaciones, todos ellos con accesorios de alta calidad, planos de planta modernos y bien pensados y atractivos espacios abiertos.

INSTALACIONES

El edificio es luminoso y transparente, con un amplio vestíbulo que contiene el tablón de información digital "puck". Los propietarios de los pisos también tienen acceso a un moderno ascensor adaptado para minusválidos, que también proporciona acceso directo a las plazas de garaje. Otros aspectos destacados del proyecto son

• Planos bien pensados con amplias cocinas-comedor
• Sanitarios de marca de alta calidad
• Parquet de roble en las estancias comunes
• Atractivos espacios abiertos
• Ventanas de aluminio plástico de alta calidad
• Puertas interiores con espacios libres de hasta 2,10 m
• Persianas eléctricas exteriores (protección solar) en las salas comunes
• Calefacción y refrigeración por suelo radiante (refrigeración de apoyo) Calefacción urbana y sistemas fotovoltaicos en los tejados planos verdes
• Cuarto para cochecitos y bicicletas

Especial atención a la sostenibilidad ecológica: todos los tejados están equipados con sistemas fotovoltaicos, la calefacción central y los sistemas de calefacción de espacios se alimentan de la red pública de suministro, el suministro central de refrigeración funciona mediante una bomba de calor de aire en el sótano con un refrigerador en el tejado de la urbanización del patio interior.

DESTACADOS

• 42 modernos condominios
• 15 modernas casas adosadas
• Espacios habitables de aprox. 30 y 107 m²
• De 2 a 4 habitaciones
• Logias, balcones, terrazas y jardines
• Planos bien pensados con amplias cocinas-comedor
• Equipamiento de alta calidad
• Calefacción y refrigeración por suelo radiante | calefacción urbana
• Sistemas fotovoltaicos

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción a las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble corredor.