Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/16 1050 Viena,Margareten, Krongasse - Top 14 ¡PRIMERA ocupación con terraza junto al patio! Planta alta de tres habitaciones en finca reformada Superficie útil 67,95 m² Balcón 9,38 m² Terraza 4,28 m² habitaciones 3 Baños 1 Disponible en inmediatamente Estilo Edificio antiguo Precio de compra € 895.000,00 ID del objeto: 21793 Datos clave Planta 1. Àt Superficie útil 67,95 m² Superficie útil 81,61 m² Balcón 9,38 m² Terraza 4,28 m² habitaciones 3 Baños 1 WC 2 Año de construcción 2024 Estilo Edificio antiguo Condición Primera ocupación Precio Precio de compra € 895.000,00 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Apto para piso compartido Ducha Bañera Cocina/salón / cocina americana Azulejos Parquet Calefacción urbana Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado Ascensor Balcón / terraza noreste Trastero Llave en mano con bodega WC de invitados Descripción de la propiedad Descripción del piso Top 14 Al entrar en este piso de tres habitaciones y unos 68 metros cuadrados de superficie habitable, se accede al acogedor hall de entrada, que ofrece mucho espacio para un guardarropa gracias a su amplio diseño. El aseo de invitados también se encuentra aquí y es fácilmente accesible desde la zona de entrada. La luminosa y espaciosa cocina-comedor de unos 30 metros cuadrados da tanto al patio como a la calle, ofreciendo una agradable mezcla de tranquilidad y animada luz diurna. El balcón contiguo, de unos 13,7 metros cuadrados, ofrece vistas al tranquilo patio interior, cuidadosamente plantado y orientado al noreste. El mayor de los dos dormitorios (aprox. 12 m²), también orientado en esta dirección, se beneficia del fresco sol de la mañana y ofrece una armoniosa vista de la vegetación. El segundo dormitorio (aprox. 11 m²) irradia con su orientación sureste hacia la calle. Ambos dormitorios están equipados con modernas persianas exteriores, que no sólo regulan la cantidad de luz, sino que también proporcionan privacidad adicional. Los dos dormitorios están conectados por un cuarto de baño amueblado con estilo al que se puede acceder directamente desde ambos lados. La acogedora bañera, la ducha a ras de suelo, el lavabo doble y un inodoro adicional garantizan un confort óptimo. El armonioso concepto de vivienda se completa con un práctico trastero con conexión para lavadora. Mobiliario Estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la construcción y el equipamiento. A continuación encontrará un resumen de lo más destacado: Equipos de aire acondicionado split con radiocontrol en las zonas de estar Nueva puerta de entrada plana WK 3 Nuevas puertas interiores con cassettes y marcos de madera Nuevas ventanas de madera/aluminio con triple acristalamiento aislante Protección solar: persianas enrollables en las ventanas del tejado y persianas exteriores en las ventanas francesas Calefacción por suelo radiante en todo el piso Calefacción urbana Suelo de parquet: Parquet Woodbase XXL roble Tundra, cepillado, nudoso vivo Baldosas: terrazo veneciano en blanco y gris Tarima: Losas de hormigón topo 60x60xcm Productos sanitarios de Hansgrohe y Laufen Espejo de baño con luz indirecta LED Ducha a ras de suelo con acristalamiento Mueble de lavabo de carpintero Sistema de interruptores GIRA E2 en negro mate El plano funcional, la amplia terraza y el moderno mobiliario, además de la ubicación y la bonita propiedad renovada, ¡hacen de esta primera ocupación un espacio vital ideal! Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado. El agente actúa como doble intermediario. Más información Descargas Exposición Ubicación Los alrededores de Krongasse 6 ofrecen una atractiva mezcla de estilo de vida urbano, excelentes infraestructuras e instalaciones de ocio: una ubicación ideal en el límite del 4º distrito. La propiedad, renovada con gusto, se encuentra en el corazón del barrio vienés de Margareten, un barrio encantador que combina un estilo de vida moderno con la tradición vienesa. El transporte público es ideal: la línea de metro U4 (estación Pilgramgasse) está a sólo unos minutos a pie, al igual que varias líneas de tranvía (1 y línea 62, parada Mittersteig) y líneas de autobús (13A Ziegelofengasse o parada Margaretenplatz y 59A Arbeitergasse o parada Margaretenplatz). Los servicios locales también son excelentes: supermercados, panaderías, tiendas de delicatessen y farmacias se encuentran en las inmediaciones. También hay una amplia gama de oportunidades de compras aquí, incluyendo boutiques de moda y pequeñas tiendas que dan al barrio un carácter único. La calidad de vida también está garantizada, ya que numerosos cafés, restaurantes y bares invitan a quedarse y disfrutar de la animada vida de la ciudad. Destaca la proximidad al encantador Schlossquadrat en Pilgramgasse y al Naschmarkt, el mercado más grande y conocido de Viena, famoso por su variedad internacional de delicias culinarias y que atrae cada semana a visitantes de toda la ciudad. Mariahilfer Straße, la mayor calle comercial de Viena, también está a un corto paseo y ofrece una amplia gama de oportunidades para ir de compras. Para el ocio al aire libre, el popular Parque del Palacio de Schönbrunn está a un corto trayecto en coche, mientras que Margaretenplatz y los pequeños parques de los alrededores ofrecen lugares ideales para relajarse al aire libre. Por supuesto, todas las necesidades básicas están cubiertas gracias a la óptima infraestructura en los ámbitos de la educación y la sanidad: guarderías, colegios (por ejemplo, VS Pannaschgasse, Mittelschule Viktor-Christ-Gasse, BG Rainergasse, HAK/HAS Margaretenstraße) y médicos (por ejemplo, Franziskus Spital Margareten) se encuentran a poca distancia. Persona de contacto Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles Solicitar información sobre un inmueble +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Certificado energético B HWB: 35,60 kWh/m²a A fGEE: 0,73 Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos su consulta sobre «¡PRIMERA ocupación con terraza junto al patio! Planta alta de tres habitaciones en finca reformada». Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo ju 13.3., 8:30 – 10:30 ju 13.3., 10:30 – 12:30 ju 13.3., 12:30 – 14:30 ju 13.3., 14:30 – 16:30 ju 13.3., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Descubra nuestra variada cartera inmobiliaria 1190 Viena, Unterer Schreiberweg 49 Encantador piso de 2 habitaciones con vistas a los viñedos 2 habitaciones 66,53 m² € 837.000,00 1010 Viena, Franz-Josefs-Kai ¡Lujoso piso con jardín en un exclusivo edificio de nueva construcción en el Canal del Danubio con servicio de conserjería! 3 habitaciones 62,01 m² € 890.000,00 1050 Viena, Krongasse 6 ¡PRIMERA ocupación con terraza junto al patio! Planta alta de tres habitaciones en finca reformada 3 habitaciones 67,95 m² € 895.000,00