Esterházygasse 28 - Top 1/62

EL PROYECTO

ELEGANCIA URBANA EN ESTERHÁZYGASSE

Sumérjase en la simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y la cultura de la vida elegante en Esterházygasse. Enclavado en la codiciada Esterházygasse, en el distrito 6 de Viena, a tiro de piedra de la Mariahilfer Strasse y de la Haus des Meeres, se trata de una ubicación de primera clase. Tras la revitalización del inmueble con gran cuidado de la sustancia histórica, esta joya de edificio antiguo brilla con nuevo esplendor.

Cada piso se caracteriza por su carácter único. La propiedad también alberga un espacio comercial óptimamente situado y un estudio para el desarrollo creativo. El idílico patio interior completa el concepto a la perfección.

DESTACADOS

• Encantadores condominios y locales comerciales
• Esplendor estilísticamente fiel al edificio antiguo
• Idílico patio interior
• Ventanas tipo caja de madera y suelos de parqué
• Comodidad y ahorro energéticocon calefacción urbana
• Cómodo acceso a los pisos en ascensor
• Plazas de aparcamiento en el propio garaje del edificio

PISO | TOP 1/62:

El piso de 2 habitaciones tiene aprox. 56 m² de superficie habitable y está situado en la última planta.

La distribución de las habitaciones es la siguiente

• Salón luminoso
• Dormitorio luminoso
• Zona de cocina independiente con cocina equipada
• vestíbulo
• WC separado
• Cuarto de baño con bañera

Disfrute de la luminosidad gracias a la orientación suroeste.

El piso fue alquilado anteriormente, por lo que es de segunda mano. Se requieren algunas obras de reforma, por ejemplo, hay que renovar o cambiar las ventanas.

PLAZAS DE GARAJE:

Hay disponibles 12 plazas de garaje adicionales en el patio interior de la propiedad. El precio de compra es de 45.000,00 euros.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción en las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Notaría: Georg Schreiber & Partner, Schottenring 16, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, honorarios y gastos de caja.