Residencial 1060 Viena Esterházygasse, 2 habitaciones #21200

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Piso con terraza junto al patio en una ubicación privilegiada junto a Mariahilfer Strasse

Superficie útil 59,96 m²
Terraza 7,31 m²

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en a partir de ahora
Estilo Edificio nuevo

Precio de compra € 594.000,00

ID del objeto: 21200

Datos clave

Planta 4. Planta
Superficie útil 59,96 m²
Superficie total 67,27 m²
Superficie útil 67,27 m²
Terraza 7,31 m²

Alineación NO
habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Estilo Edificio nuevo

Precio

Precio de compra € 594.000,00
Costes de explotación € 180,59
Impuesto sobre el valor añadido € 18,06
Cargo mensual
total € 219,64

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Bañera
Cocina amueblada
Parquet
Calefacción urbana
Calefacción urbana
Ascensor
Balcón / terraza orientado al este

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

ELEGANCIA URBANA EN ESTERHÁZYGASSE

Sumérjase en la simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y la cultura de la vida elegante en Esterházygasse. Enclavado en la codiciada Esterházygasse, en el distrito 6 de Viena, a tiro de piedra de la Mariahilfer Strasse y de la Haus des Meeres, se trata de una ubicación de primera clase. Tras la revitalización del inmueble con gran cuidado de la sustancia histórica, esta joya de edificio antiguo brilla con nuevo esplendor.

Cada piso se caracteriza por su carácter único. La propiedad también alberga un espacio comercial óptimamente situado y un estudio para el desarrollo creativo. El idílico patio interior completa a la perfección el concepto.

DESTACADOS

Encantadores condominios y locales comerciales
Esplendor estilísticamente fiel al edificio antiguo
Idílico patio interior
Ventanas tipo caja de madera y suelos de parqué
Comodidad y ahorro energéticocon calefacción urbana
Cómodo acceso a los pisos en ascensor
Plazas de aparcamiento en el garaje del edificio

PISO | TOP 2/42

El piso de 2 habitaciones tiene aprox. 60 m² de superficie habitable y una terraza de aprox. 7,31 m² y está situado en la 4ª planta (= último piso).

La distribución de las habitaciones es la siguiente

amplio salón con cocina americana
dormitorio
antesala
WC separado
trastero
cuarto de baño con bañera
Terraza orientada al patio (noreste)

PLAZAS DE GARAJE

Hay disponibles 12 plazas de garaje adicionales en el patio interior de la propiedad. El precio de compra es de 45.000,00 euros.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción en las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Notaría: Georg Schreiber & Partner, Schottenring 16, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, honorarios y gastos de caja.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La propiedad está situada en la encantadora Esterhazygasse, a tiro de piedra de Mariahilfer Strasse. Esta ubicación única no sólo le ofrece servicios locales de primera clase, sino que también le lleva directamente al corazón de la milla comercial más famosa de la ciudad. Las elegantes cafeterías y los exquisitos restaurantes de la zona le invitan a descubrir las delicias culinarias.

Aquí podrá experimentar la vibrante vida de la ciudad en un lugar agradablemente tranquilo y, al mismo tiempo, disfrutar al máximo del pintoresco entorno y de la belleza de Viena. Los transportes públicos, como las líneas de metro U3 y U6, así como las líneas de autobús 13A, 14A y 57A, se encuentran a pocos minutos a pie.