Residencial 1060 Viena Hornbostelgasse, 3 habitaciones #20215

Volver Volver a los resultados

1/22

Superficie útil 51,54 m²

habitaciones 3
Baños 1

Disponible en sofort
Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 260.000,00

ID del objeto: 20215

Datos clave

Planta 1. Planta
Superficie útil 51,54 m²

Alineación N
habitaciones 3
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1900
Estilo Edificio antiguo
Condición Bien cuidado

Precio

Precio de compra € 260.000,00
Costes de explotación € 93,46
Varios € 79,65
Impuesto sobre el valor añadido € 9,35
Cargo mensual
total € 182,46

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Se pueden cambiar las habitaciones
Ducha
Cocina amueblada
Mármol
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Ascensor
Uso del jardín
TV por cable / satélite
Trastero
Llave en mano con bodega

Descripción de la propiedad

La ubicación

Este exclusivo condominio de Hornbostelgasse está situado en una zona animada y bien comunicada del distrito 6 de Viena, a un corto paseo de la vibrante Maria-Hilfer-Straße. Esta céntrica calle comercial ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que la convierte en un popular punto de encuentro del distrito. Ni que decir tiene que aquí hay un público y una infraestructura óptimos.

El piso

Esta elegante vivienda en la 1ª planta combina el encanto clásico de los edificios antiguos con elementos modernos y ofrece un confort de vida excepcional. El elegante suelo de mármol negro de la cocina y el baño armoniza a la perfección con el precioso parquet de espiga marrón chocolate auténtico que recorre el resto de las habitaciones. La cocina de granito de alta calidad es un elemento de diseño absoluto con electrodomésticos en negro mate y está situada en la zona de entrada, que se acentúa aún más con la elegante decoración del techo con estuco, un detalle que está presente en todos los espacios habitables.

La unidad consta de un amplio salón y dos dormitorios. Uno de los dormitorios ofrece una gran variedad de usos gracias a un trastero integrado. Con una impresionante altura de 3,30 metros, los espacios habitables pueden diseñarse de forma flexible y creativa, ya sea para soluciones de almacenamiento o para crear un ambiente diáfano. El espejo a la altura del techo en el salón confiere a la estancia una maravillosa ligereza y la hace parecer aún más espaciosa.

Lo más destacado del piso es el cuarto de baño, de elegante diseño, con una sofisticada ducha de mármol a ras de suelo, elegantes griferías de oro viejo y prácticos nichos de almacenamiento. El WC y la zona de lavadero están integrados directamente en el cuarto de baño, lo que confiere a la estancia un carácter moderno y funcional. Este último está equipado con una combinación de lavadora y secadora y una moderna caldera Vaillant. La zona situada encima del cuarto de baño ofrece espacio de almacenamiento adicional, así como un compartimento en el sótano en buen estado.

La propiedad se beneficia de un ascensor en el edificio para facilitar el acceso. Además, hay un patio interior muy grande y verde para uso general. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento del salón garantizan la tranquilidad, mientras que la orientación norte crea unas agradables condiciones de luz y asegura un clima interior agradable, especialmente en los días calurosos de verano.

Esta nueva vivienda es ideal para parejas o jóvenes que aprecien el confort de vivir con estilo y exclusividad en el vibrante corazón de la ciudad más habitable del mundo.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

El piso de Hornbostelgasse está situado en una zona animada y bien comunicada del distrito 6 de Viena, a pocos pasos de la animada Mariahilfer Straße.

Esta céntrica calle comercial ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafés, lo que la convierte en un popular punto de encuentro del distrito. Enlaces de transporte público:

La estación de metro U6 Gumpendorferstraße y varias líneas de autobús son fácilmente accesibles, proporcionando un rápido acceso a los centros de transporte central de Viena. Centros comerciales:

Además de Maria-Hilfer-Straße, encontrará numerosas tiendas y supermercados para sus necesidades diarias, así como tiendas especializadas locales en las inmediaciones. Gastronomía: Los alrededores ofrecen una amplia selección de restaurantes, cafeterías y bares que sirven tanto cocina local como internacional, proporcionando variedad. Escuelas y médicos: En las inmediaciones se pueden encontrar escuelas y guarderías, así como consultorios médicos y proveedores de atención médica, lo que garantiza una excelente atención médica. Por lo tanto, la ubicación combina la vida urbana y la proximidad práctica a importantes instalaciones, ideal para un estilo de vida cómodo y vibrante.