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1060 Viena, Wallgasse  - Top 5

¡MAHÜ y WESTBAHNHOF a poca distancia! Encantador piso de 3,5 habitaciones con gran mobiliario

  • Superficie útil 138 m²
  • habitaciones 3,5
  • Baños 1
  • Estilo Edificio nuevo
  • Alquiler total € 1.999,26

ID del objeto: 20593

Datos clave

  • Planta 1. Planta
  • Superficie útil 138 m²
  • habitaciones 3,5
  • Baños 1
  • WC 1
  • Año de construcción 1998
  • Estilo Edificio nuevo

Precio

  • Alquiler total* € 1.999,26
  • Alquiler € 1.587,00
  • Costes de explotación € 211,72
  • Gastos de ascensor € 18,79
  • Impuesto sobre el valor añadido € 181,75
  • Cargo mensual
    total
    € 1.999,26
  • * Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Equipamiento

  • Cuarto de baño con ventana
  • Bañera
  • Cocina amueblada
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Ascensor
  • Balcón / terraza orientado al este
  • Balcón / terraza orientado al sur
  • Trastero
  • Sólido

Descripción de la propiedad

Descripción del piso

El ascensor le lleva al moderno y luminoso piso de 3,5 habitaciones (incl. armario) en la 1ª planta, que tiene 138 m². Está equipado con el clásico parquet de madera antigua, que crea un agradable ambiente de vida. Las grandes superficies acristaladas de las espaciosas habitaciones crean una gran transmisión de luz natural y el balcón del salón ofrece un agradable retiro en una tranquila calle sin salida. El amplio hall de entrada, así como la cocina (totalmente equipada), el cuarto de baño y el trastero (incl. conexión para lavadora) tienen encantadoras ventanas de madera y dan al patio interior.

La propiedad dispone de calefacción central de gas.

Los gastos de electricidad y gas no están incluidos en el alquiler, por lo que deben abonarse por separado.

Resumen de gastos:

Alquiler bruto total: 1.999

Fianza: 5.999

Plazo fijo: 5 años

Comienzo del alquiler: inmediato

Para más información o concertar una cita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 676 77 323 77.

Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y están sujetos a cambios sin previo aviso.

Advertimos de que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que va a ser intermediado.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario, contrariamente a la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario.

Más información

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Ubicación

Este estupendo y encantador piso se encuentra en una preciosa casa de principios de siglo en Wallgasse, en el distrito 6 de Viena, y está a poca distancia a pie de la estación de tren de Westbahnhof y de Mariahilfer Straße. Debido a la estupenda ubicación de la propiedad, tienes cerca varias opciones de transporte público como S-Bahn, U3, U6 y las líneas de tranvía (5, 6, 9, 18, 52 y 60).

Persona de contacto

Lukas Cevik Venta de inmuebles

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Certificado energético

C

HWB: 99,00 kWh/m²a

C

fGEE: 1,74

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Consulta

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