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1060 Viena,Mariahilf, Mariahilfer Gürtel 

¡VISTAS PANORÁMICAS sobre VIENA! Elegante piso de 3,5 habitaciones cerca de MARIAHILFER Strasse con MUEBLES MODERNOS

  • Superficie útil 111,63 m²
  • habitaciones 3,5
  • Baños 1
  • Precio de compra € 649.000,00

ID del objeto: 20468

Datos clave

  • Planta 8. Planta
  • Superficie útil 111,63 m²
  • Superficie útil 111,63 m²
  • habitaciones 3,5
  • Baños 1
  • WC 2
  • Año de construcción 1957
  • Condición Modernizado

Precio

  • Precio de compra € 649.000,00
  • Costes de explotación € 251,82
  • Impuesto sobre el valor añadido € 25,18
  • Cargo mensual
    total
    € 431,60

Equipamiento

  • Ducha
  • Cocina amueblada
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Azulejos
  • Parquet
  • Ascensor
  • Parcialmente amueblado
  • Persiana enrollable
  • Sólido
  • Llave en mano con forjado

Descripción de la propiedad

Descripción del piso

Este elegante piso situado en la 8ª planta con ascensor no sólo impresiona por su generosa superficie útil de 111m2, sino también por su estudiado diseño interior y su mobiliario de alta calidad. Se compone de tres habitaciones bien proporcionadas, incluyendo un práctico vestidor en uno de los dormitorios, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y aumenta la comodidad de vida.

La pieza central del piso es la moderna cocina-comedor, que está perfectamente integrada en la zona de estar y crea un ambiente acogedor para las veladas sociales gracias a la intemporal chimenea empotrada. Aquí podrá preparar delicias culinarias mientras socializa con su familia y amigos. Los dormitorios dan tanto a la calle como al patio, por lo que podrá disfrutar de las ventajas de ambas orientaciones: el animado ambiente de la ciudad y el tranquilo retiro del patio interior.

Un punto especialmente destacado de este piso es la impresionante vista de Viena, que le ofrece una espectacular panorámica de la ciudad desde la octava planta. Esta vista contribuye a una actitud muy especial ante la vida y le invita a disfrutar al máximo de la belleza de la ciudad.

El piso también dispone de un WC separado y un amplio cuarto de baño, equipado con una moderna ducha y que ofrece un alto nivel de confort. Toda la propiedad ha sido completamente modernizada, por lo que podrá disfrutar de un estilo de vida acogedor y contemporáneo. Este piso es ideal para cualquiera que aprecie la vida urbana y las instalaciones de primera clase.

Lo más destacado:

  • 3,5 habitaciones en 111 metros cuadrados
  • Modernizado con gran mobiliario
  • Maravillosas vistas de la ciudad desde la 8ª planta con ascensor
  • Chimenea empotrada de marca con mando a distancia
  • Cocina totalmente equipada, incluida isla de cocina
  • Orientación este y oeste
  • Cerca de Mariahilfer Straße

Condiciones:

Precio de compra: 649.000 euros

Gastos mensuales totales: 431,60

Para más preguntas o citas de visita flexibles, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el 0676 77 323 77.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.

Más información

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Ubicación

El piso de Mariahilfergürtel 10, 1060 Viena, impresiona por sus excelentes conexiones de transporte público, con la estación de ferrocarril Westbahnhof y la Gumpendorfer Straße (U6 y conexiones de tren, tranvía y líneas de autobús) en las inmediaciones. Además, la animada Mariahilferstraße, conocida por sus tiendas y restaurantes, está a sólo unos minutos a pie. Ideal para los amantes de la ciudad que aprecian la vida urbana y la buena accesibilidad.

Persona de contacto

Lukas Cevik Venta de inmuebles

Solicitar información sobre un inmueble

Certificado energético

C

HWB: 93,00 kWh/m²a

D

fGEE: 2,23

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Consulta

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