Lindengasse 25 - Top 1/9U

PROMOCIÓN COCINA: AL COMPRAR UN PISO SELECCIONADO, RECIBIRÁ DE REGALO UNA COCINA DE ALTA CALIDAD*.

EL PROYECTO

Vivir de forma lujosa e impresionantemente diferente a la vuelta de la esquina de Mariahilfer Strasse. Lindengasse 25 Construido a principios de siglo, este edificio de época se encuentra en uno de los barrios residenciales más codiciados del distrito 7 de Viena. Además de la hermosa escalera, el edificio de apartamentos de estilo guillermino también cuenta con una decoración especial en la zona de entrada, como pocas veces se puede encontrar en Viena. La propiedad tiene 5 pisos estándar y el ático inacabado divididos en 2 escaleras.

Se venden 8 pisos bien cuidados de diferentes tamaños, que han sido reformados con mucho cariño y pueden ser ocupados inmediatamente. Actualmente están amueblados y totalmente equipados, pero por supuesto también se pueden desocupar. Los pisos también se pueden comprar como primera ocupación reformados.

Una unidad ya ha sido completamente reformada y amueblada a un alto nivel con una exquisita selección de materiales:

• exclusivo parquet de roble macizo
• moderna iluminación en techos y paredes
• sanitarios y accesorios de baño de alta calidad de Villeroy & Boch y Hans Grohe
• Gres porcelánico de gran formato de la marca L'Argilla
• Elegantes puertas con paneles de madera maciza

DESTACADOS

• 8 pisos cuidados
• De 2 a 4 habitaciones de 42 a 177 m² de superficie habitable
• Actualmente amueblados y totalmente equipados
• Todos los pisos disponibles para la compra como primera ocupación reformada superior
• Encantador edificio de estilo guillermino
• Ubicación y conexión ideales

*OFERTA DE COCINA

Sólo por poco tiempo: Al comprar una vivienda seleccionada, le obsequiaremos con un vale exclusivo por valor de hasta 25.000 euros para una cocina a medida de alta calidad.

Detalles y condiciones: www.winegg.at/kuechenaktion

PISO | STIEGE 1 TOP 9

Descubra una auténtica rareza en el corazón de Viena! Este exquisito piso impresiona por su singular constelación general y le ofrece un ambiente inigualable.Los impresionantes techos de estuco originales y los encantadores techos de madera confieren al piso un aire nostálgico difícil de encontrar hoy en día.

Las generosas alturas de las habitaciones también contribuyen a una sensación señorial de vivir y crean un ambiente inundado de luz. Disfrute de la vida en uno de los lugares más codiciados de la ciudad, donde el encanto histórico se une al confort moderno.Déjese inspirar por esta oportunidad única! Este elegante piso en un edificio antiguo tiene unos 177 m² de superficie habitable, así como un balcón, e impresiona por su óptima distribución de las habitaciones y su céntrica ubicación en el distrito 7. Impresiona por su plano bien pensado y se divide de la siguiente manera

• hall de entrada
• aseo separado
• cocina independiente con comedor
• 1ª habitación
• salón con chimenea y balcón
• 2ª habitación
• 3ª habitación con trastero
• cuarto de baño
• trastero

El piso se vende en su estado actual. Si se desea, el piso también se puede comprar totalmente reformado de acuerdo con la descripción constructiva y de equipamiento facilitada. El precio de compra del piso reformado es a consultar.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Por último, nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario y que existe una estrecha relación familiar/económica.

La redacción y tramitación del contrato corre a cargo del bufete de abogados Mag. Schreiber A-1010 Viena, Schottenring 16. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría. En caso de financiación por terceros, los honorarios aumentan al 1,8 % del precio de compra más el 20 % de IVA, gastos en efectivo y notarización.

Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.

Se hace constar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero en cuestión.