Ubicación privilegiada en el centro del distrito 7, junto a la Neubaugasse.

¡Vivir en uno de los barrios más populares de la Viena urbana, que ofrece una sensación de gran ciudad y acogedora en uno!

Neubaugasse, la calle lateral más popular de Mariahilfer Straße, alberga muchas tiendas pequeñas en lugar de grandes cadenas de moda. El famoso "Flaniermarkt" tiene lugar dos veces al año con diseño, arte, delicias culinarias y artículos vintage.

El inmueble goza de una ubicación privilegiada en el distrito 7, al principio de la Westbahnstraße, en las inmediaciones de Neubaugasse y Siebensterngasse.

El edificio antiguo de dos habitaciones está en la 1ª planta (sin ascensor) y tiene aprox. 68 m2 de superficie habitable y una altura de las habitaciones de aprox. 3,40 m. La vivienda da a la calle y al patio.

El piso está sin renovar y requiere una reforma general.

La distribución actual del piso es la siguiente:

A través del vestíbulo se accede al cuarto de baño con ventana en el pasillo, al WC separado con ventana, a la zona de cocina y a la sala de estar que da al patio. Al lado se encuentra el dormitorio.

¡Más fotos en breve!

Nota: ¡Hay otra unidad disponible en esta propiedad en la 2ª planta con aprox. 77 m2 por 449.000 EUR!

Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.los términos y condiciones generales y la ordenanza para los agentes de bienes raíces del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996, se aplican como la tasa de corretaje. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. también queremos señalar que mantenemos una estrecha relación con el vendedor.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.