¡Brillante ubicación en el distrito 7 justo al lado de Neubaugasse! Luminoso edificio antiguo de 3,5 habitaciones en la 3ª planta

¡NUEVO EN VENTA! ¡Vea ahora y pronto estará viviendo en uno de los barrios más populares de la Viena urbana!

Westbahnstraße se encuentra en las inmediaciones de Neubaugasse y Siebensterngasse. Neubaugasse, la calle lateral más popular de Mariahilfer Strasse, alberga muchas tiendas pequeñas en lugar de grandes cadenas de moda. Dos veces al año se celebra el famoso "Flaniermarkt", con diseño, arte, delicias culinarias y artículos vintage.

La propiedad de cuatro plantas tiene un patio interior donde se pueden aparcar las bicicletas y un ático sin terminar (zona común). NO hay ascensor.

El edificio antiguo de tres habitaciones que necesita renovación está situado en la 3ª y, por tanto, última planta y tiene aproximadamente 117 m2 de superficie habitable. La vivienda da a la calle y al patio.

La espaciosa planta ofrece las siguientes estancias

- luminoso hall de entrada

- un dormitorio que da al patio y otro a la calle (aprox. 27 y 25 m2 respectivamente)

- sala de estar con vistas a la calle de aprox. 26 m2

- cocina con ventana de unos 14 m2

- amplio cuarto de baño

- aseo separado con ventana

El piso está equipado con suelos de parquet, ventanas de plástico y calefacción de gas.

Nota: ¡En este inmueble hay otros dos pisos en venta en la 1ª y 2ª planta! Si está interesado, ¡estaremos encantados de enviarle más información!

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.Los detalles anteriores se basan en información y documentos del propietario y son sin garantía por nuestra parte.Como comisión de intermediación se aplican las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996.En caso de que se concluya un negocio jurídico correspondiente a este respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 por ciento del precio de compra más el IVA legal.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.