¡PRIMERA MUDANZA EN la ubicación patio tranquilo con vistas verdes!

Esta propiedad centenaria bien cuidada se encuentra en Albertgasse - junto a Josefstädter Straße, Laudongasse y Florianigasse.

El edificio antiguo de 2 habitaciones tiene una superficie total de aprox. 53 m2, se encuentra en la 2ª planta con ascensor (ascensor de media planta) y está orientado al este por el lado del patio.

El inmueble acaba de ser objeto de una reforma general de alta calidad, en la que se ha prestado especial atención a combinar el confort moderno con el encanto de un antiguo edificio de estilo vienés.

El vestíbulo conduce a la amplia y luminosa cocina-comedor (aprox. 24 m2) con un dormitorio contiguo de aprox. 14 m2. La altura de la habitación es de más de 3,30 metros. Desde el vestíbulo también se accede al cuarto de baño con ventana. El cuarto de baño, de gran calidad, dispone de una ducha a ras de suelo, un inodoro, un lavabo y una conexión para lavadora. El piso dispone de un trastero en el pasillo, en el hueco de la escalera, que ofrece otra conexión para lavadora y secadora. También dispone de una conexión para WC.

El piso está equipado con calefacción por suelo radiante (caldera de gas/condensación), suelos de parqué en espiga, ventanas de plástico con doble acristalamiento y puertas dobles al estilo "vienés antiguo". Se instaló una nueva puerta de entrada al piso de clase WK3. Se han conservado algunos elementos del estilo original de los paneles de las ventanas y las puertas.

Estaremos encantados de enviarle una descripción detallada de la construcción y el mobiliario o puede ver las ventajas de este piso por sí mismo durante una visita.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales de contratación y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.