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Wohnzimmer
Badezimmer
Hausansicht
hofseitige Aussicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC mit Handwaschbecken
Wohnungseingang
Stiegenhaus
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IMG 3986
Grundriss Top 17
Grundriss
1/14
1080 Viena, Stolzenthalergasse 

Soleado edificio antiguo en la 3ª planta con ascensor | Gran ubicación cerca de Josefstädter Straße y Hamerlingpark

  • Superficie útil 48 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 398.000,00

ID del objeto: 19703

Datos clave

  • Planta 3. Planta
  • Superficie útil 48 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • WC 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Condición Primera ocupación

Precio

  • Precio de compra € 398.000,00
  • Costes de explotación € 78,31
  • Varios € 24,93
  • Gastos de ascensor € 15,14
  • Impuesto sobre el valor añadido € 9,34
  • Cargo mensual
    total
    € 178,32

Equipamiento

  • Ducha
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción por suelo radiante
  • Gas
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Ascensor

Descripción de la propiedad

Este soleado piso de edificio antiguo en la 3ª planta con ascensor acaba de ser reformado a fondo.

El inmueble esquinero y bien cuidado se encuentra en la esquina de Stolzenthalergasse y Josefstädter Strasse. Dispone de ascensor y de una buhardilla reformada. En el patio interior hay un aparcamiento cubierto para bicicletas y un punto de recogida de basuras.

El edificio antiguo reformado de 2 habitaciones se encuentra en la 3ª planta del ascensor, tiene aprox. 48 m2 de superficie habitable y da a la calle y al patio.

A través del vestíbulo se accede al WC separado con lavabo y a la cocina-comedor orientada al oeste. Al lado se encuentra el dormitorio orientado al este con baño en suite. El cuarto de baño, de buen gusto, dispone de ducha a ras de suelo, lavabo y conexión para lavadora.

La orientación este-oeste y la vista despejada hacia el patio interior confieren a este piso un ambiente agradable y luminoso.

A tener en cuenta: ¡En este inmueble hay otro piso de 2 habitaciones en venta! ¡Estaremos encantados de enviarle más detalles a petición!

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.

Más información

Descargas

Ubicación

En la Josefstädter Straße hay numerosas tiendas y restaurantes de todo tipo, lo que proporciona excelentes servicios locales.



La conexión con la red de transporte público también es muy buena, con las líneas de tranvía 2 (parada Albertgasse) y 5 (parada Blindengasse) en las inmediaciones. La estación de metro U6 Josefstädter Straße está a pocos minutos a pie y le llevará a Westbahnhof, a la estación de Meidling o al Nuevo Danubio. La popular línea de autobús 13A para en el Theater in der Josefstadt y ofrece una rápida conexión con Mariahilfer Straße y la estación central de ferrocarril.


El espacio verde más cercano es Hamerlingpark, mientras que Rathauspark y Volksgarten están a pocas paradas de tranvía.


La oferta cultural es variada: además del Theater in der Josefstadt, el Stadthalle, el Volkstheater y el Museumsquartier están a un corto paseo.

Persona de contacto

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Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles

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Certificado energético

D

HWB: 121,50 kWh/m²a

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Consulta

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