Residencial 1120 Viena 2 habitaciones #22278

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Superficie útil 47,88 m²

habitaciones 2
Baños 1

Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 279.000,00

ID del objeto: 22278

Datos clave

Planta 3. Planta
Superficie útil 47,88 m²

habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 1900
Estilo Edificio antiguo
Condición Primera ocupación

Precio

Precio de compra € 279.000,00
Costes de explotación € 99,95
Gastos de ascensor € 30,31
Impuesto sobre el valor añadido € 13,03
Cargo mensual
total € 143,29

Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cocina amueblada
Pavimento
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Gas
Ascensor

Descripción de la propiedad

El piso en venta está situado en la tercera planta con ascensor (ascensor de medio piso) de una bonita casa de principios de siglo con fachada estructurada y elementos de ladrillo, que se encuentra en muy buen estado general. El ático ya ha sido acondicionado y se ha instalado un ascensor de pasajeros.

El piso de dos habitaciones también está en excelentes condiciones y tiene una buena distribución.

La propiedad tiene una superficie habitable de aprox.47^m2 y dispone de una sala de estar de casi 23^{m2 ,} un dormitorio, un cuarto de baño con ducha, un WC separado y una cocina nueva y totalmente equipada (combinación de frigorífico y congelador, lavavajillas, cocina eléctrica y campana extractora).

El piso está orientado al sur y, por lo tanto, es extremadamente luminoso.

¡Un punto a destacar es sin duda la fantástica vista verde de los amplios jardines!

¡Aproveche la oportunidad de ver esta propiedad única y compruebe usted mismo lo que la hace tan especial!

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Como comisión de intermediación se aplican las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio e Industria, BGBL. 297/1996.

En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. Asimismo, le indicamos que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nota de conformidad con la Ley de presentación de certificados de eficiencia energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Más información

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Exposición

Ubicación

Esta propiedad centenaria está situada en Tivoligasse, a pocos minutos a pie de Meidlinger Hauptstraße y del Parque del Palacio de Schönbrunn.
Esta popular zona residencial ofrece una amplia gama de tiendas y servicios de todo tipo gracias a su proximidad a Meidlinger Hauptstraße. Desde pequeños comercios hasta supermercados tradicionales, pasando por farmacias, colegios, guarderías y diversas consultas médicas, todo se encuentra en las inmediaciones.
Las conexiones de transporte público (U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße, líneas de autobús 9A y 63A) también son muy buenas.

El parque palaciego de Schönbrunn, diversas instalaciones deportivas y la piscina Theresienbad ofrecen también excelentes posibilidades de ocio y recreo.