¡Piso con terraza en Pötzleinsdorfer Schlosspark!

Esta cuidada propiedad fue construida en 1995 y se encuentra en Schafberggasse, entre Hawelgasse y Hockegasse, justo al lado del extenso parque Pötzleinsdorfer Schloßpark.

Hay numerosas tiendas y restaurantes de todo tipo en la propia Pötzleinsdorfer Straße, así como en las cercanas Gersthofer Straße, Aumannplatz y Währinger Straße, con el popular Kutschkermarkt.

Las conexiones con la red de transporte público también son muy buenas, con la línea 41 de tranvía y la línea 41A de autobús (estación de Pötzleinsdorf) en las inmediaciones. También se puede llegar en pocos minutos al nudo de la estación de ferrocarril de Gersthof con la línea de transporte rápido S45, a las líneas de tranvía 9, 40, 41 y a las líneas de autobús 10A y 42A.

Al centro de Viena se llega en sólo 30 minutos.

El espacioso piso de 2 habitaciones en venta se encuentra en la planta baja y tiene aprox. 68,73 metros cuadrados de superficie habitable, una terraza de aprox. 16,90 metros cuadrados y un pequeño jardín y da directamente al Pötzleinsdorfer Schloßpark.

Un amplio hall de entrada conduce directamente a la espaciosa cocina-comedor. Una moderna cocina equipada y bonitos suelos de roble completan la agradable sensación de espacio. A través del hall de entrada también se accede a un trastero independiente y al aseo. El dormitorio, de generosas proporciones, y el cuarto de baño con bañera están separados de la zona de estar por un pequeño hall de entrada, de modo que se dispone de un agradable retiro privado.

Tanto el dormitorio como el salón tienen su propia salida a la terraza, desde la que incluso se pueden ver ciervos al atardecer.

Se puede adquirir una plaza de aparcamiento opcional en el garaje propio del edificio por 35.000 euros.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.