Schulgasse 63 - Top 9

EL PROYECTO

La propiedad fue construida en 1988 y está situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena, en la esquina de Schulgasse y Teschnergasse.

Situado directamente en el parque Schubertpark, los pisos son adecuados tanto para ser ocupados por el propietario como para alquilarlos como inversión.

El inmueble de esquina está en buen estado general, el ascensor ha sido renovado y las fachadas, incluido el hueco de la escalera, han sido repintadas.

Hay plazas de garaje disponibles directamente en el edificio.

DESTACADOS

• 15 viviendas de pleno dominio
• 1 a 2 habitaciones con aprox. 43 a 62 m²
• Planos modernos
• Ubicación céntrica en el distrito 18

TOP 9

Se trata de un piso de una habitación bien distribuido. En poco menos de 53 m2 de superficie habitable encontrará

• un amplio hall de entrada
• un gran salón con cocina americana separada
• un cuarto de baño con bañera, WC y conexión para lavadora
• y un trastero

El Top 9 también se ha reformado a fondo.

Entre otras cosas, se ha colocado suelo nuevo y se han renovado el cuarto de baño y el WC.

Se puede adquirir una plaza de aparcamiento a partir de 18.000 euros en el aparcamiento subterráneo propio del edificio.

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.

El establecimiento del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculados al Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5% + 20% IVA + gastos de caja.

El agente actúa como doble corredor.