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Maulbertschgasse7 Top3
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1190 Viena, Maulbertschgasse 

Piso con jardín en Salmannsdorf - ¡cerca de American International School!

  • Superficie útil 41,25 m²
  • Zona ajardinada 11,56 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • Estilo Edificio nuevo
  • Precio de compra € 320.000,00

ID del objeto: 14560

Datos clave

  • Planta PB
  • Superficie útil 41,25 m²
  • Superficie útil 52,81 m²
  • Zona ajardinada 11,56 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • WC 1
  • Año de construcción 1992
  • Estilo Edificio nuevo
  • Condición Primera ocupación

Precio

  • Precio de compra € 320.000,00

Equipamiento

  • Ducha
  • Bañera
  • Cocina/salón / cocina americana
  • Pavimento
  • Azulejos
  • Parquet
  • Calefacción central
  • Gas
  • Ascensor
  • Aparcamiento subterráneo
  • Sólido
  • WC de invitados

Descripción de la propiedad

Piso con jardín en Salmannsdorf - ¡cerca del American International School!

En un lugar absolutamente verde y tranquilo, el edificio residencial fue construido y consta de sótano, planta baja, 1erpiso y ático.



DESCRIPCIÓN DEL PISO TOP 3

Este excepcional piso con jardín de 2 habitacionestiene aprox. 41 m² de espacio habitable y un jardín de 12m² de jardín.





Esta unidad residencial acaba de someterse a una reforma general e impresiona por su buena distribución. El inmueble







o frece una cocina-salón con acceso al jardín, un dormitorio con armario empotrado delante, trastero (con conexión para lavadora) y un cuarto de baño (con ducha y WC). Otro punto a destacar es el jardín comunitario tipo parque, ¡que está a disposición de los residentes! Las plazas de aparcamiento propias deledificio se pueden adquirir por 30.000 euros.



Esperamos poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita.



Con la venta del primer piso se establece la propiedad horizontal. El Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) en 1010 Viena, Fleischmarkt 1, se encarga de la redacción del contrato y de la administración fiduciaria. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA y gastos de caja.

Estos inmuebles se ofrecen a la venta sin compromiso y sujetos a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Ubicación





La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Viena, en Salmannsdorf, en Maulbertschgasse. Salmannsdorf está enclavado entre pintorescos viñedos y ofrece una calidad de vida incomparable. Situado en una ladera orientada al sur, en medio de un paisaje de ensueño, rodeado de naturaleza y, sin embargo, cerca del centro de la ciudad - lo mejor de ambos mundos combinados.


















Infraestructura: AIS - American International School (130 m) Escuela primaria Celtesgasse Kindergartens Billa (3 minutos en coche) Taberna de vinos Neustift am Walde Rutas del vino vienés Zona recreativa de los bosques de Viena Rutas de autobús 35A y 43B, 43N a poca distancia Centro de Viena (25 minutos en coche) Aeropuerto Schwechat de Viena (35 minutos en coche) Westautobahn A1 (10 minutos en coche)

Persona de contacto

TkR7PSk1C0caWqkTJF62Q

Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión

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Certificado energético

C

HWB: 65,79 kWh/m²a

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Consulta

Esperamos su consulta sobre «Piso con jardín en Salmannsdorf - ¡cerca de American International School!».

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