Residencial 1190 Viena Maulbertschgasse, 4 habitaciones #14559

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Superficie útil 121,33 m²
Balcón 2,95 m²
Terraza 23,08 m²

habitaciones 4
Baños 2

Estilo Edificio nuevo

Precio de compra € 849.000,00

ID del objeto: 14559

Datos clave

Planta 1. Planta
Superficie útil 121,33 m²
Superficie útil 151,37 m²
Balcón 2,95 m²
Terraza 23,08 m²
Zona de logia 3,29 m²

Alineación S
habitaciones 4
Baños 2
WC 3

Estilo Edificio nuevo
Condición Estado impecable

Precio

Precio de compra € 849.000,00
Costes de explotación € 303,45
Gastos de ascensor € 83,45
Impuesto sobre el valor añadido € 38,70
Cargo mensual
total € 425,60

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Bañera
Cocina/salón / cocina americana
Pavimento
Azulejos
Parquet
Calefacción central
Gas
Ascensor
Aparcamiento subterráneo
Sólido
Llave en mano con bodega
WC de invitados

Descripción de la propiedad

La casa se construyó en 1992 en un lugar tranquilo y verde y consta de sótano, planta baja, primerpiso y ático.

DESCRIPCIÓN DEL PISO TOP 8

Este extraordinario apartamento de 4 habitaciones es orientado al sur y

Esta unidad residencial impresiona por su planta familiar, con todas las habitaciones accesibles por separado a través del hall de entrada. Lainmueble

ofrece una cocina-comedor de aprox. 35^m2 con acceso a un espacio abierto de aprox. 6,5^m2. El dormitorio más espacioso dispone de una terraza de 23^m2. 2 dormitorios más, 2 baños y aseos, así como 2 trasteros completan esta extravagante oferta. Las plazas de aparcamiento propias del edificio son obligatorias y pueden adquirirse por 30.000 euros.

Esperamos poder presentarle esta fantástica propiedad durante una visita.

Con la venta del primer piso se establece la propiedad horizontal. El Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) en 1010 Viena, Fleischmarkt 1, se encarga de la redacción del contrato y de la administración fiduciaria. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA y gastos de caja.

Estos inmuebles se ofrecen a la venta sin compromiso y sujetos a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La propiedad está situada en una de las mejores zonas residenciales de Viena, en Salmannsdorf, en Maulbertschgasse. Salmannsdorf está enclavado en pintorescos viñedos y ofrece una calidad de vida incomparable. Situado en una ladera orientada al sur en medio de un hermoso campo, rodeado de naturaleza y sin embargo cerca del centro de la ciudad - lo mejor de ambos mundos combinados.

Infraestructura: AIS - American International School (130 m) Celtesgasse escuela primaria Kindergartens Billa (3 minutos en coche) Neustift am Walde taberna de vinos Rutas del vino vienés Bosques de Viena zona recreativa Rutas de autobús 35A y 43B, 43N a poca distancia Centro de Viena (25 minutos en coche) Aeropuerto Schwechat de Viena (35 minutos en coche) Westautobahn A1 (10 minutos en coche)